2023-06-06 20:11發(fā)布
根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定：“按照土地用途分類，集體土地使用權(quán)可細(xì)分為建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。”由于我國實(shí)行社會(huì)主義公有制，也就是說我國土地歸國家或集體所有，其他任何主體均不享有土地所有權(quán)。 ...
根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定：按照土地用途分類，集體土地使用權(quán)可細(xì)分為建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。 由于我國實(shí)行社會(huì)主義公有制，也就是說我國土地歸國家或集體所有，其他任何主體均不享有土地所有權(quán)。在我國...
集體土地租賃的最高期限 國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。 現(xiàn)階段，我國存在著大量擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的現(xiàn)實(shí)。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，...
一、農(nóng)村集體土地出租的方式 1、集體土地所有者或使用者直接或以聯(lián)建、聯(lián)營為名從事房地產(chǎn)開發(fā)，修建住宅，商鋪出售給集體經(jīng)濟(jì)組織外的人員，引致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移； 2、借農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整之名，直接將集體土地出租給集體經(jīng)濟(jì)組織之外的單位或個(gè)人進(jìn)行...
農(nóng)村建設(shè)用地和宅基地的區(qū)別包括以下三個(gè)方面： 一、范圍不同。 農(nóng)村建設(shè)用地包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)用地和公共設(shè)施用地，以及農(nóng)村居民住宅用地。農(nóng)村集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營性用地。 宅基地包括建了房屋、建過房屋或者...
集體土地出租期限是多久《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承...
2010年石油公司A與兩位自然人李某、張某共同建立加油站，該加油站土地、房產(chǎn)均歸李某、張某所有，同年2月15日，雙方簽訂了《加油站場地租賃協(xié)議》，李某、張某將所投入的土地、房屋、設(shè)備等租給A公司單獨(dú)經(jīng)營，雙方約定租賃時(shí)間從2010年2月15...
2003年11月1日，乙方廖某與甲方村民李某、鄧某、陳某簽訂一份租賃土地協(xié)議書。協(xié)議約定甲方將其集體所有的約700畝土地出租給乙方廖某，租期20年。甲方簽字人為村民李某、鄧某、陳某。協(xié)議上有村民委員會(huì)及鎮(zhèn)人民政府蓋章，但出租該土地未經(jīng)甲方村...
裁判要旨發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，否則承包合同無效。案情簡介一、1999年10月，陳康福與邁爐村...
法院對村集體土地可以查封。 根據(jù)最高人民法院頒布的《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》 第 24 條的規(guī)定： 人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時(shí)， 經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后， 可以裁定予以處理， 但...
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農(nóng)村集體土地租賃合同期限超過20年的合同是否有效
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農(nóng)村集體土地出租的方式（農(nóng)村集體土地出租年限有規(guī)定嗎）
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村集體租賃的房屋法院可以查封嗎(查封后的租賃合法嗎)
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