2023-06-06 18:00發(fā)布
民法通則規(guī)定：出租人出賣出租房屋，應(yīng)提前三個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)；出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以要求人民法院宣告該房屋買賣行為無效。 《城市房屋租賃管理辦法》第十三條規(guī)定：房屋租賃實行登記備案制度。答訂、...
開發(fā)商延期交房，及時起訴才是最好的辦法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，房屋買賣合同約定房屋交付期限。然而現(xiàn)實中，開發(fā)商以各種理由拖延交房期限，業(yè)主長期無法收房?！?br/】車主攻略1。與開發(fā)商集體協(xié)商。開發(fā)者通常是能言善辯的。逾期交房訴訟案，在法院...
答案如下:1。根據(jù)你的反映，房子還沒有竣工驗收，不具備交房資格。2。可以依據(jù)合同主張違約責(zé)任。合同也可以在條件滿足時終止。買房人逾期付款，開發(fā)商怎么辦，開發(fā)商能拒絕交房嗎你說逾期，是指付首付的時候嗎？如果是這樣，那么可以協(xié)商。為什么要把關(guān)系...
延期交房可以向法院提起訴訟，要求賠償損失，支付違約金。開發(fā)商逾期交房,起訴需要出具什么如果開發(fā)商無正當(dāng)理由延遲交房，購房人的選擇如下: 1。買受人的合同解除權(quán)合同法第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對方...
一、離婚財產(chǎn)分割不清有失效期嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果以協(xié)議的方式離婚的，離婚協(xié)議對財產(chǎn)分割不清的是有有效期的，如果要重新分割的，需要在一定內(nèi)向法院起訴。《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第九條?男女雙...
開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的，購房人的選擇如下：一、購房人的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規(guī)...
合同違約有有效期嗎 合同生效時間一般來講，依法成立的合同，自成立時生效;如果雙方?jīng)]有約定生效的時間，一般認為是以合同簽訂之日起生效;當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立;當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的...
延期交房可以向法院起訴要求賠償損失，支付違約金。開發(fā)商逾期交房可以起訴并要求退款嗎《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了...
如果開發(fā)商無正當(dāng)理由延遲交房，購房人的選擇如下: 1。買受人的合同解除權(quán)合同法第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是，出賣人...
1、延期交房，通常在購房合同中有明確約定此種情形的違約金計算方式。2、購房合同里，延期交房的違約金計算通常有兩種，按日計算利息損失，或者直接固定違約金的數(shù)額。業(yè)主可以聯(lián)名起訴開發(fā)商嗎？開發(fā)商逾期交房。逾期交房，業(yè)主可以起訴，要求立即交房，并...
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