2023-06-06 20:43發(fā)布
商戶欠商場店鋪租金，商場沒有權(quán)利斷電，因為商場并不是供電合同的主體。商戶拖欠租金，商場可以催告要求商戶在一定期限內(nèi)補交拖欠的租金。如果催告期滿商戶仍然不交，商場此時可以解除租賃合同，并且要求商戶承擔違約責(zé)任。根據(jù)《合同法》第七章違約責(zé)任有以...
商鋪逾期未繳租金斷水電的通知 尊敬的各位商鋪業(yè)主： 大家好！我是來自XX商管公司的管理人員，今天在這里給大家發(fā)布一份重要通知。 近期我們發(fā)現(xiàn)，部分商鋪業(yè)主仍未按時繳納租金。根據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，逾期未履行合同義務(wù)的一方需要承擔...
在商鋪的租賃合同中，承租方為達到良好的經(jīng)營效果，避免同業(yè)競爭，往往會與出租方約定排他性條款即排除或者限制特定類型的商戶入駐同一商場。那么在實踐中，何種情形下可以認定出租方違反了排他性條款？出租方又該如何承擔責(zé)任？ 近日，上海市中級人民法院...
合同約定逾期繳納租金可以斷電-租房合同逾期交租金 在現(xiàn)代社會，租房已經(jīng)成為很多人無奈的選擇。隨著城市的高樓大廈不斷聳立，租金價格逐年上漲，使得許多人望而卻步。然而，為了擁有一個溫馨的住所，即使要在租金上付出高昂的代價，許多人也在所不惜。在...
出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方） 甲方名稱：乙方名稱： 營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)執(zhí)照號： 甲方地址：乙方地址： 法定代表人：法定代表人： 身份證號：身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方...
商業(yè)地產(chǎn)租賃中涉及三方主體：所有者、經(jīng)營者和管理者。所有者投資地產(chǎn)出租給經(jīng)營者，物業(yè)作為日常的管理者。而所有者可能是房地產(chǎn)的開發(fā)商，也可能是投資房產(chǎn)的賺取租金等待升值的業(yè)主，開發(fā)商建成商業(yè)地產(chǎn)后，作為最初的所有者，一般有三種選擇：1、出售；...
1.關(guān)于商鋪裝修涉及消防安全方面的法律法規(guī) 1、有關(guān)建設(shè)工程的消防手續(xù)，都出自公安部令第119號《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》。2、第八條 建設(shè)單位不得要求設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位和人員違反消防法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準，降低建設(shè)工...
1.長沙購房的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 一、注意虛假廣告房地產(chǎn)虛假廣告是指以虛構(gòu)事實或隱瞞重要事實的方法發(fā)布含有國家禁止內(nèi)容的廣告，欺騙購房者。按照相關(guān)規(guī)定，廣告應(yīng)載明預(yù)售或銷售許可證書號，應(yīng)當清楚表示實際的銷售價及其有效期，應(yīng)以該房地產(chǎn)項目到達...
租門面房合同范本 甲方：xx?乙方：xx為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租...
1.禁止開發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定 早在2001年，國家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營銷模式，《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
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