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學(xué)員crazylinlinhan197507:A公司購買了一塊位于某市鄰近海邊的土地,并建一棟豪華酒店。該地旁邊有一商店B,A與B曾于1994年5月訂立一項書面合同,約定:B在20年內(nèi)不得抗拒除該商店并興建高層建筑,以阻礙A的旅客在酒店上眺...
地役權(quán)合同登記 《物權(quán)法》第158條規(guī)定,地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。地役權(quán)合同自地役權(quán)人與供役地權(quán)利人自愿達成協(xié)議即生效,地役權(quán)合同一生效,地役權(quán)就成立。 地役權(quán)的設(shè)立以地役權(quán)合同生效為要件,登記不是地役權(quán)設(shè)立的必要條件。如果地役權(quán)人...
張三家中有一輛奔馳車,一直閑置在家。朋友李四正好想買一輛奔馳,一次雙方共同逛車展時,表露此想法,雙方便達成口頭買賣協(xié)議。 約定張三以30萬元價格將車賣給李四,約定李四可以隨時帶錢取車。次日,李四便攜款去取...
地役權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 甲方: 乙方: 本著公平,公正,合理,互利的原則,避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛,經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議: 一: 甲方將其所屬XX七社(村)總面積為_____平方米的宅基地以___...
地役權(quán)是指按照合同約定,利用他人的不動產(chǎn),以提高自己的不動產(chǎn)的效益的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地,自己的不動產(chǎn)為需役地。我國《物權(quán)法》規(guī)定,設(shè)立地役權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。當(dāng)事人要求登記的,可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)...
土地登記辦法 第一章 總 則 第一條 為規(guī)范土地登記行為,保護土地權(quán)利人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》,制定本辦法。...
地役權(quán)是以他人土地供自己土地便利而使用的權(quán)利。 (一)設(shè)立地役權(quán)的形式:應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。 (二)地役權(quán)登記效力:當(dāng)事人要求登記的,可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。 (三)地役權(quán)的期限:地役權(quán)的期...
你提的問題較籠統(tǒng),宅基地的糾紛一般是適用《民法通則》第五章 民事權(quán)利 第一節(jié) 財產(chǎn)所有權(quán)和與財產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財產(chǎn)權(quán) 第七十一條 財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?! ? 第七十二條 財產(chǎn)所有權(quán)的...
地役權(quán)是用益物權(quán),設(shè)立地役權(quán)應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立?!段餀?quán)法》第一百五十七條規(guī)定了地役權(quán)合同一般應(yīng)當(dāng)包括的幾項條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)利用期限;(五)費用及其支付方式;(...
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口頭協(xié)議違約就真的沒辦法嗎?
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