2023-06-06 13:37發(fā)布
對(duì)于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購(gòu)房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實(shí)維護(hù)購(gòu)買方的合法利益角度出發(fā),開(kāi)發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購(gòu)房方有選擇要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任...
從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商違約的日期開(kāi)始計(jì)算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。第一百三十九條...
先看一下你的合同?！ 『贤蠈?xiě)有交房日期及相應(yīng)條款?！ ∪绻`約不交房，是要按天付違約金的?！ ∪绻贤蠜](méi)有寫(xiě)這樣的條款，說(shuō)明地產(chǎn)公司對(duì)近期交房是沒(méi)有信心的。也就是說(shuō)，他早就有這樣的打算?！ ≌宜麄儏f(xié)商解決，如果不解決，可以聯(lián)合其它業(yè)主，...
按《民法總則》，向法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年，你當(dāng)然還能起訴?！睹穹倓t》第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起...
看合同中對(duì)違約怎么算了，保證金也是按合同，如果合同中未約定，維修完后則可按合同總款的10%左右留質(zhì)保金賣方以尾款逾期為由不交房違約嗎對(duì)方違約交房需要賠償違約金。 一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約...
按照合同訂立的意思自治原則，只要是雙方約定，不存在違背真實(shí)意思，不存在壓迫、威脅等情形，以尊重雙方當(dāng)事人人意思自主為原則，這樣約定是可以的。但是按照市場(chǎng)行情（根據(jù)同一地段同一類型的房屋出租金額來(lái)看，這樣約定應(yīng)該是低于同一地段同一類型的房屋出...
84有相關(guān)法律規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者想解除購(gòu)房合同前必須先催告，在催告過(guò)后接下來(lái)3個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍然不交房的，購(gòu)房者可以退房。所以說(shuō)，一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交付房子。如果開(kāi)發(fā)商在收到催告交房通知函后3...
先要對(duì)照房屋買賣合同約定條款，看是否達(dá)到了可以解除合同的條件。不是逾期一定可以退的。有逾期期限的，具體看合同。 具備了條件而對(duì)方不愿意按合同約定解除買賣關(guān)系，可先投訴到消保委，不行再訴諸法院。開(kāi)發(fā)商交房超期退房都要通過(guò)法院來(lái)判嗎開(kāi)發(fā)商...
展開(kāi)全部先收房，再起訴；你拒收房，擴(kuò)大的損失是要自己承擔(dān)的房子逾期未交房，開(kāi)發(fā)商以各種理由拒付違約金，業(yè)主該怎么才能討回公道？很簡(jiǎn)單，起訴，按照合同約定計(jì)算違約金，起訴開(kāi)發(fā)商。對(duì)免責(zé)事由由開(kāi)發(fā)商舉證證明。 即使是一堆業(yè)主告，也是一個(gè)個(gè)...
盡快聯(lián)系銀行，是否能挽救，把逾期都還了，然后正常還貸。這種情況，銀行很可能會(huì)終止貸款，要求一次性付清所有的本金和利息。開(kāi)發(fā)商交房逾期超過(guò)90日后，我單方解除合同.開(kāi)發(fā)商不給退款怎么辦你好，單方面解除合同是不合法的，你先看一下合同上是否有交房...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 趙瑛昊 的問(wèn)題《嚴(yán)重超期交房可以取消合同不》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-635032.html','頁(yè)面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
逾期未交房起訴(房子超期未交房起訴得多久)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-01 08:19對(duì)于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購(gòu)房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實(shí)維護(hù)購(gòu)買方的合法利益角度出發(fā),開(kāi)發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購(gòu)房方有選擇要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任...
房子超期未交房起訴得多久（開(kāi)發(fā)商逾期未交房起訴時(shí)間）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-31 19:10從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商違約的日期開(kāi)始計(jì)算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。第一百三十九條...
交房超期了怎么處理（交房日期逾期4年了怎么辦）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-06 12:36先看一下你的合同?！ 『贤蠈?xiě)有交房日期及相應(yīng)條款?！ ∪绻`約不交房，是要按天付違約金的?！ ∪绻贤蠜](méi)有寫(xiě)這樣的條款，說(shuō)明地產(chǎn)公司對(duì)近期交房是沒(méi)有信心的。也就是說(shuō)，他早就有這樣的打算?！ ≌宜麄儏f(xié)商解決，如果不解決，可以聯(lián)合其它業(yè)主，...
逾期兩年交房未起訴(房子超期未交房起訴得多久)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-25 07:58按《民法總則》，向法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年，你當(dāng)然還能起訴?！睹穹倓t》第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起...
裝修尾款逾期多久視為違約(裝修公司超期違約,尾款要給嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-02 09:10看合同中對(duì)違約怎么算了，保證金也是按合同，如果合同中未約定，維修完后則可按合同總款的10%左右留質(zhì)保金賣方以尾款逾期為由不交房違約嗎對(duì)方違約交房需要賠償違約金。 一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約...
合同房逾期 購(gòu)房合同超期怎么處理
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-27 11:50按照合同訂立的意思自治原則，只要是雙方約定，不存在違背真實(shí)意思，不存在壓迫、威脅等情形，以尊重雙方當(dāng)事人人意思自主為原則，這樣約定是可以的。但是按照市場(chǎng)行情（根據(jù)同一地段同一類型的房屋出租金額來(lái)看，這樣約定應(yīng)該是低于同一地段同一類型的房屋出...
逾期沒(méi)交房(逾期沒(méi)交房)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-20 05:4384有相關(guān)法律規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者想解除購(gòu)房合同前必須先催告，在催告過(guò)后接下來(lái)3個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍然不交房的，購(gòu)房者可以退房。所以說(shuō)，一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交付房子。如果開(kāi)發(fā)商在收到催告交房通知函后3...
逾期交房法院不支持退房(買房逾期不交房可以退房嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-30 23:07先要對(duì)照房屋買賣合同約定條款，看是否達(dá)到了可以解除合同的條件。不是逾期一定可以退的。有逾期期限的，具體看合同。 具備了條件而對(duì)方不愿意按合同約定解除買賣關(guān)系，可先投訴到消保委，不行再訴諸法院。開(kāi)發(fā)商交房超期退房都要通過(guò)法院來(lái)判嗎開(kāi)發(fā)商...
逾期交房違約拒付-購(gòu)房付款超期違約
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-06-06 15:50展開(kāi)全部先收房，再起訴；你拒收房，擴(kuò)大的損失是要自己承擔(dān)的房子逾期未交房，開(kāi)發(fā)商以各種理由拒付違約金，業(yè)主該怎么才能討回公道？很簡(jiǎn)單，起訴，按照合同約定計(jì)算違約金，起訴開(kāi)發(fā)商。對(duì)免責(zé)事由由開(kāi)發(fā)商舉證證明。 即使是一堆業(yè)主告，也是一個(gè)個(gè)...
房屋超期怎么收費(fèi)（房子超過(guò)90天逾期怎么處理）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-02-24 22:00盡快聯(lián)系銀行，是否能挽救，把逾期都還了，然后正常還貸。這種情況，銀行很可能會(huì)終止貸款，要求一次性付清所有的本金和利息。開(kāi)發(fā)商交房逾期超過(guò)90日后，我單方解除合同.開(kāi)發(fā)商不給退款怎么辦你好，單方面解除合同是不合法的，你先看一下合同上是否有交房...