2023-06-06 13:10發(fā)布
法律并未限制購(gòu)房者的年齡，因此用未成年人的名義購(gòu)房是符合規(guī)定的。只是簽訂買(mǎi)房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，未成年人不能獨(dú)自進(jìn)行交易，需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。按照《民法通則》規(guī)定，不滿10周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，10周歲以上的未...
買(mǎi)賣房屋未能過(guò)戶不可以立遺囑委托過(guò)戶。 因?yàn)檫z囑是人死亡之后生效。買(mǎi)房人死亡，無(wú)法辦理過(guò)戶，無(wú)法辦理死者名義房產(chǎn)證。 可以立下遺囑，指定繼承人繼承債權(quán)。 住房產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的，是看房產(chǎn)證登記人名字，不看別的。未能過(guò)戶，住房還是屬于登記人所有，和買(mǎi)...
對(duì)一些90后、95后來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房壓力很大，但是他們除了靠自己奮斗買(mǎi)房之外，或許還能從長(zhǎng)輩那里得到一兩套房子。目前來(lái)看，房屋過(guò)戶主要分為三種方式：繼承、贈(zèng)與，以及買(mǎi)賣。不過(guò)，這三種方式分別面臨著不同的操作流程以及法律風(fēng)險(xiǎn)，所要繳納的費(fèi)用也各...
夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下夫妻共同財(cái)產(chǎn)與孩子無(wú)關(guān)，但夫妻均同意的情況下可以共同贈(zèng)與孩子。離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的是：房產(chǎn)登記的是一方或夫...
如今，很多家長(zhǎng)在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，出于各種原因，喜歡將房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下。這樣做似乎百利而無(wú)一害，但凡是有兩面，有利必有弊。 在父母看來(lái)，將房產(chǎn)直接登記在未...
編者按問(wèn)大家個(gè)問(wèn)題如果把房子留給子女的話你會(huì)選擇什么方式呢？今天小編就帶大家來(lái)分析一下 目前來(lái)看房屋過(guò)戶主要分為三種方式：繼承、贈(zèng)與，以及買(mǎi)賣這三種不同的方式分別面臨著不同的操作流程以及法律風(fēng)險(xiǎn)且所要繳納的費(fèi)用也各不相同房產(chǎn)贈(zèng)送給子女要交哪...
張三出生后，父母才買(mǎi)了房，于是將一家三口的姓名都寫(xiě)上了房本，并約定孩子擁有房屋份額的50%，父母兩人共占50%。 案情： 張三16歲那年，父親見(jiàn)房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)好，想趁當(dāng)時(shí)價(jià)格高立刻賣掉，賺筆差價(jià)可以去遠(yuǎn)一...
需要父母取得住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)的土地證。住房貸款還清無(wú)抵押。 由房產(chǎn)證登記的父母和住房共有人，以及子女，各自持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房證件。如果子女未成年，需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明，由父母代替簽字。 以上當(dāng)事...
父母可以給未成年人買(mǎi)房嗎 從目前的相關(guān)規(guī)定來(lái)看，父母買(mǎi)房過(guò)戶在孩子名下是完全可以的，而且如果一旦未來(lái)開(kāi)始征繳遺產(chǎn)稅，父母購(gòu)買(mǎi)給孩子名下的房產(chǎn)也可以相應(yīng)規(guī)避。但是提醒您注意的是，一旦房產(chǎn)過(guò)戶在孩子名下，在孩子未成年之前，父母處置其名下房屋及財(cái)...
房子不是你想送就能送的 不少人可能會(huì)在心里嘀咕：自己的房子送給子女也要掏錢(qián)嗎?答案是肯定的。按照大部分一線城市的情況(北上廣深除外)，以一套面積為90平米、市值300萬(wàn)的普通住房為例，子女受贈(zèng)想要拿到房產(chǎn)證，前前后后需要花掉將近13萬(wàn)!那這...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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未成年孩子可以買(mǎi)房嗎？房子登記在房子名下有6大風(fēng)險(xiǎn)！
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房子未過(guò)戶怎么繼承(房產(chǎn)繼承未成年孩子能過(guò)戶嗎?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 19:32買(mǎi)賣房屋未能過(guò)戶不可以立遺囑委托過(guò)戶。 因?yàn)檫z囑是人死亡之后生效。買(mǎi)房人死亡，無(wú)法辦理過(guò)戶，無(wú)法辦理死者名義房產(chǎn)證。 可以立下遺囑，指定繼承人繼承債權(quán)。 住房產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的，是看房產(chǎn)證登記人名字，不看別的。未能過(guò)戶，住房還是屬于登記人所有，和買(mǎi)...
房子賣給子女？贈(zèng)給？繼承？這樣最合適
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夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下
來(lái)源：婚姻家庭 時(shí)間：2021-08-29 18:30夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下夫妻共同財(cái)產(chǎn)與孩子無(wú)關(guān)，但夫妻均同意的情況下可以共同贈(zèng)與孩子。離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的是：房產(chǎn)登記的是一方或夫...
把房產(chǎn)登記在未成年子女名下只有好處？還是坑？！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 14:22如今，很多家長(zhǎng)在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，出于各種原因，喜歡將房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下。這樣做似乎百利而無(wú)一害，但凡是有兩面，有利必有弊。 在父母看來(lái)，將房產(chǎn)直接登記在未...
房屋“賣”給子女竟最省錢(qián)！99%的人不懂...
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父母是否可以處理未成年子女財(cái)產(chǎn)？
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房產(chǎn)繼承可以過(guò)戶給三個(gè)子女嗎(孩子過(guò)戶給別人,繼承問(wèn)題)
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父母可否給未成年人買(mǎi)房,購(gòu)房方式主要有哪些
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-30 19:21父母可以給未成年人買(mǎi)房嗎 從目前的相關(guān)規(guī)定來(lái)看，父母買(mǎi)房過(guò)戶在孩子名下是完全可以的，而且如果一旦未來(lái)開(kāi)始征繳遺產(chǎn)稅，父母購(gòu)買(mǎi)給孩子名下的房產(chǎn)也可以相應(yīng)規(guī)避。但是提醒您注意的是，一旦房產(chǎn)過(guò)戶在孩子名下，在孩子未成年之前，父母處置其名下房屋及財(cái)...
房子怎樣轉(zhuǎn)移給子女最合適
來(lái)源：婚姻家庭 時(shí)間：2021-08-31 02:35房子不是你想送就能送的 不少人可能會(huì)在心里嘀咕：自己的房子送給子女也要掏錢(qián)嗎?答案是肯定的。按照大部分一線城市的情況(北上廣深除外)，以一套面積為90平米、市值300萬(wàn)的普通住房為例，子女受贈(zèng)想要拿到房產(chǎn)證，前前后后需要花掉將近13萬(wàn)!那這...