2023-06-06 14:16發(fā)布
隨著我國城鄉(xiāng)一體化進程的加快，各地征收拆遷任務(wù)日益繁重，相關(guān)訴訟日益增多，處理難度日益加大，如何解決這些官民矛盾，確保公、私平衡，是審判實踐中亟待解決的難題。本文針對爭議較大的幾個問題談?wù)劥譁\的認識?！ ∫?、土地儲備的公益屬性如何界定 ...
營業(yè)房遇拆遷,租戶怎么補償拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標準房屋調(diào)換三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅房屋,拆遷人還應(yīng)當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。拆遷非住宅房屋補償拆遷已領(lǐng)取營業(yè)...
一、房屋拆遷時住改非怎么定義我國法律對房屋的性質(zhì)沒有做出具體的分類，法律中也沒有住改非一詞。住改非是在拆遷補償中對住宅改成非住宅的一種特定的稱謂，所謂住改非，又稱住改商，是指國有或集體所有的土地上的房屋，其所有權(quán)證上載明的用途為住宅，但實際...
一、賓館拆遷,拆遷辦要求停業(yè)半年,這半年的損失拆遷方補償嗎 可以的。營業(yè)性用房征收時停產(chǎn)停業(yè)損失費會給補償多長時間。 二、法律規(guī)定 《拆遷條例》第三十三條規(guī)定：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當給予適當補償。根據(jù)該規(guī)定，只對非住宅...
根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當給予適當補償。停產(chǎn)停業(yè)損失是指被拆遷房屋由于拆遷活動不能用于生產(chǎn)經(jīng)營造成的損失?，F(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停...
門面房拆遷補償與住宅一樣嗎答案：基本一樣，只是商鋪拆遷增加了營業(yè)損失的補償。營業(yè)損失補償計算《拆遷裝修補償》第三十條規(guī)定：拆遷非住宅房屋,實行貨幣補償?shù)?拆遷補償金按被拆遷房屋的建筑面積和市場評估價結(jié)算,拆遷補償金全額支付給被拆遷所有人;實...
一、營業(yè)房拆遷按照普通住宅補償合理嗎營業(yè)房拆遷按照普通住宅補償并不合理。正規(guī)的商鋪用途的房屋，按商鋪補償。住宅改為非住宅(住改非)，有營業(yè)執(zhí)照的，可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。營業(yè)房和住宅拆遷補償肯定是不一樣的，兩在房屋價值和補償項...
一、拆遷住改非能算門面嗎住改非遇拆遷時，不一定是按照門面進行補償，要根據(jù)其經(jīng)營情況，經(jīng)營年限及納稅等實際情況才能確定的。拆遷住房租能夠通過營業(yè)執(zhí)照、完稅憑證具體認定房屋確實用于商業(yè)經(jīng)營的，能算作門面，按照商業(yè)用房補助。根據(jù)2003年國務(wù)院辦...
第十七條拆遷實施單位在領(lǐng)取《南京市征地房屋拆遷方案批準通知書》后7個工作日內(nèi)，應(yīng)當將不低于拆遷費用總額的30%資金先行支付給拆遷安置房建設(shè)方，作為拆遷安置房建設(shè)的啟動資金，并與拆遷安置房建設(shè)方簽訂相關(guān)協(xié)議。 第十八條拆遷實施單位應(yīng)當與被拆遷...
一、營業(yè)房拆遷租戶有哪些補償依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，營業(yè)房被拆遷的，承租人可以取得的拆遷利益是安置補償和停產(chǎn)停業(yè)損失等的拆遷利益。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支...
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