2023-06-06 09:24發(fā)布
一、合同無效的含義和承擔(dān)責(zé)任的依據(jù) (一)、合同無效的含義 合同無效有兩種含義:一是廣義的無效,包括合同的絕對無效、合同效力待定、合同相對無效。絕對無效的合同,是指雖經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商訂立,但因其違反國家法律規(guī)定而不具備法律效力的合同。《合同...
一、問題介紹合同無效是建筑工程領(lǐng)域一個十分常見的問題,比如依法須公開招標(biāo)而競爭性談判的、承包人不具備相應(yīng)資質(zhì)等,都可能導(dǎo)致合同無效。建設(shè)工程合同無效后,將產(chǎn)生諸如返還財產(chǎn)、折價補(bǔ)償以及賠償損失等法律后果,并對雙方當(dāng)事人的利益產(chǎn)生重大影響。鑒...
作者:楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自:實用法律知識 前言:什么是陰陽合同? 二手房買賣,為了降低交易成本、逃避稅費(fèi),買賣雙方往往會簽訂兩份交易價格不同的合同。真實的交易價格比較高,但并不提交到稅務(wù)和房管部門,而是把另一份交易價格比較低的合同備案...
一、擔(dān)保無效的法律后果是什么1、無效擔(dān)保合同的歸責(zé)原則。《民法通則》第六十一條規(guī)定:民事行為被確認(rèn)為無效或者被撤銷的,當(dāng)事人因該行為取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)...
>>開發(fā)商:簽合同時雙方均明知沒有預(yù)售許可證>>購房者:開發(fā)商惡意訴訟,目的是因房價上漲不愿賣房>>律師說法:1 判合同無效雖符合法律規(guī)定 但讓購房人承擔(dān)了商業(yè)風(fēng)險2 該結(jié)果不利于維護(hù)市場誠信 更應(yīng)關(guān)注過錯責(zé)任劃分3 重要的是要給購房者彌補(bǔ)...
作為一項獨(dú)立的案件類型,建設(shè)工程糾紛案件呈現(xiàn)專業(yè)性強(qiáng)、法律關(guān)系復(fù)雜、審理難點(diǎn)多、與社會穩(wěn)定關(guān)系密切等特點(diǎn),而建設(shè)工程合同就是其中最高發(fā)且最基礎(chǔ)的難點(diǎn)問題?! ”疚氖崂砹擞嘘P(guān)建設(shè)工程合同效力的認(rèn)定問題以及合同無效情形下的審理思路。其中包括建設(shè)...
【案例簡介】2013年6月9日,鴻仁泰公司與兩岸中心簽訂《協(xié)議書》,約定雙方合作經(jīng)營推廣及銷售兩岸中心特許授權(quán)開發(fā)的《媽祖貢酒》系列酒品及五通碼頭二樓貴賓廳會員VIP卡,約定了經(jīng)營所得利潤五五分成等內(nèi)容。后鴻仁泰公司因與兩岸中心糾紛,主張合...
案情概要2013年12月5日,楊某與志廣公司約定,由楊某承包志廣公司發(fā)包的建設(shè)工程,但楊某并無相應(yīng)資質(zhì),志廣公司為其找到永昌公司借用資質(zhì)。同月楊某與永昌公司簽訂工程承包合同。2014年12月10日,永昌公司與發(fā)包人志廣公司簽訂《建設(shè)工程施工...
建設(shè)工程施工合同是一種非常復(fù)雜的合同,合同的效力問題涉及方方面面。同時,鑒于建設(shè)工程施工在國民經(jīng)濟(jì)中的地位,它又是一種非常重要的合同。建設(shè)工程施工合同的效力問題是該合同研究中的基礎(chǔ)問題,而建設(shè)工程施工合同無效時的處理則是法律實務(wù)中經(jīng)常面對的...
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