承租人的義務(wù)：1、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用出租房屋;2、對出租房屋的使用方法沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;3、按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照出租房屋的性質(zhì)使用。4、承租人對出租房屋承擔(dān)保管義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。5、承租人能否對出租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意。出租人的義務(wù)：1、交付出租房屋的義務(wù)，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益。2、出租房屋保持義務(wù)，出租人應(yīng)當(dāng)保持出租房屋符合約定的用途。3、出租房屋維修義務(wù)，出租人應(yīng)當(dāng)履行出租房屋的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。4、出租房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)?！痉梢罁?jù)】《民法典》第七百零八條，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。