2023-06-06 13:58發(fā)布
一、能否以對(duì)方違約為由解除合同 在實(shí)務(wù)操作中，對(duì)于法定解除的適用應(yīng)嚴(yán)格依法律規(guī)定辦理，并對(duì)第94條第5項(xiàng)即法律規(guī)定的其他情形之規(guī)定要從嚴(yán)解釋，應(yīng)以法律有明文規(guī)定為限。對(duì)于約定解除而言，雙方在簽訂合同時(shí)，對(duì)解除事由的約定一定要慎重，不要將一般...
什么叫做預(yù)期違約預(yù)期違約又稱先期違約，是指在合同履行期限到來之前，一方雖無正當(dāng)理由但明確表示其在履行期到來后將不履行合同，或者其行為表明在履行期到來后將不可能履行合同。作為違約行為的形態(tài)之一，預(yù)期違約當(dāng)然要負(fù)違約責(zé)任。1999年中國(guó)《合同法...
經(jīng)崔告后三個(gè)月仍未交付的、可以解除合同。雖然當(dāng)事人約定逾期交房不解除合同，但如果存在合同法第九十三條、第九十四條規(guī)定的，合同當(dāng)事人可以依法解除合同。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約...
可以提起民事訴訟要求還款以及超期的利息。不可以強(qiáng)行去搬東西的。 貸款人依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，貸款人將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)借款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已...
《合同法》第108條規(guī)定當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任預(yù)期違約制度是積極、主動(dòng)的制度，一經(jīng)認(rèn)定預(yù)期違約的構(gòu)成，債權(quán)人就可以向法院起訴，讓違約方在履行期到來之前承擔(dān)違約責(zé)任...
您好， 一、遲延履行場(chǎng)合的根本違約遲延履行并非必然發(fā)生根本違約，但如果合同對(duì)履行期有明確的約定，而且履行期之約定在合同中顯然處于重要地位時(shí)，則遲延履行通常會(huì)構(gòu)成根本違約。對(duì)于并非特別強(qiáng)調(diào)履行期的合同，在遲延履行的情況下，只要遲延方當(dāng)事人未在...
根本違約解除合同可以主張違約金嗎根本違約給權(quán)利人造成了損失，可以要求支付違約金。根本違約一旦構(gòu)成，產(chǎn)生的法律效果有二：一是債權(quán)人可以解除債權(quán);二是對(duì)合同解除權(quán)的限制。我國(guó)新頒布的合同法采納了根本違約制度，一方面作為一種法定解除權(quán)發(fā)生的事由，...
哪些情形屬于根本違約 一、哪些情形屬于根本違約 具體情形如下所述： 1、遲延履行場(chǎng)合 遲延履行并非必然發(fā)生根本違約，但如果合同對(duì)履行期有明確的約定，而且履行期之約定在合同中顯然處于重要地位時(shí)，則遲延履行通常會(huì)構(gòu)成根本違約。對(duì)于并...
一、合同當(dāng)事人【實(shí)務(wù)要點(diǎn)】第三人實(shí)際履行合同情形下合同當(dāng)事人的認(rèn)定問：在實(shí)踐中有這種情形，即一方在合同書上簽字，但實(shí)際享有權(quán)利和履行義務(wù)的為第三人，此種情形下如何認(rèn)定合同當(dāng)事人？答：合同關(guān)系是存在于特定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，原則上僅在合...
可以直接到法院起訴要求解除合同，但是要符合解除合同的條件，否則無法解除或要承擔(dān)違約責(zé)任。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我...
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能否以對(duì)方違約為由解除合同
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什么叫做預(yù)期違約
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-01 17:03什么叫做預(yù)期違約預(yù)期違約又稱先期違約，是指在合同履行期限到來之前，一方雖無正當(dāng)理由但明確表示其在履行期到來后將不履行合同，或者其行為表明在履行期到來后將不可能履行合同。作為違約行為的形態(tài)之一，預(yù)期違約當(dāng)然要負(fù)違約責(zé)任。1999年中國(guó)《合同法...
逾期交付能否解約(逾期交付能否解約合同)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-02 17:17經(jīng)崔告后三個(gè)月仍未交付的、可以解除合同。雖然當(dāng)事人約定逾期交房不解除合同，但如果存在合同法第九十三條、第九十四條規(guī)定的，合同當(dāng)事人可以依法解除合同。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約...
借款沒有到期可以法院起訴嗎(未到期的借款能否起訴)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 16:27可以提起民事訴訟要求還款以及超期的利息。不可以強(qiáng)行去搬東西的。 貸款人依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，貸款人將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)借款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已...
逾期性違約(逾期和違約)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-27 19:06《合同法》第108條規(guī)定當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任預(yù)期違約制度是積極、主動(dòng)的制度，一經(jīng)認(rèn)定預(yù)期違約的構(gòu)成，債權(quán)人就可以向法院起訴，讓違約方在履行期到來之前承擔(dān)違約責(zé)任...
根本違約逾期違約(根本違約違約責(zé)任)
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根本違約解除合同可以主張違約金嗎
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哪些情形屬于根本違約
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可以直接起訴到法院解除嗎(可以向法院直接起訴解除合同嗎?)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-25 18:58可以直接到法院起訴要求解除合同，但是要符合解除合同的條件，否則無法解除或要承擔(dān)違約責(zé)任。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我...