2023-06-06 13:56發(fā)布
當(dāng)然可以賣！首先房主要落實(shí)還有多少房貸沒(méi)有還清，比如還有三十萬(wàn)，這個(gè)時(shí)候買房客戶就最少需要準(zhǔn)備30首付款現(xiàn)金，雙方簽訂買賣合同后，買房給賣方首付款，賣方拿著首付先去銀行還清貸款，然后雙方去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，辦完之后買方拿到新的房產(chǎn)證。
沒(méi)過(guò)戶該房產(chǎn)的房產(chǎn)證還是原房主的（房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一憑證），房主因欠債被起訴其房產(chǎn)可能被保全，如來(lái)得及立刻過(guò)戶，否則，你會(huì)成為新的債權(quán)人（房主暫時(shí)無(wú)法償還），別無(wú)它法。買了二手房單沒(méi)辦理過(guò)戶手續(xù)，因原房主拖欠別人債務(wù)而被法院查封怎么辦...
未過(guò)戶房產(chǎn)的房產(chǎn)證仍是原房主的(房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一憑證)，房主因債務(wù)被起訴，其房產(chǎn)可能被保全。如果你及時(shí)立即轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，否則，你就成了新的債權(quán)人(失主暫時(shí)無(wú)法償還)，沒(méi)有別的辦法。買了二手房單沒(méi)辦理過(guò)戶手續(xù)，因原房主拖欠別人債務(wù)而被法院...
如果他違約可以起訴，如果合同沒(méi)寫就缺少證據(jù)，這個(gè)不影響你正常上戶口，你拿房產(chǎn)證去派出所正常辦理，原來(lái)的戶口自然掛空。二手房賣方逾期遷出戶口，需要承擔(dān)哪些違約責(zé)任可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過(guò)程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出...
房子對(duì)于一些結(jié)婚的人來(lái)說(shuō)是必備品，沒(méi)有房子很多人甚至不會(huì)結(jié)婚。所以房子對(duì)一些人來(lái)說(shuō)是必不可少的，而擁有房子就需要有房子的房產(chǎn)證，而且房產(chǎn)證上的名字是自己的，但是有的人只有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地使用證。那么有房產(chǎn)證沒(méi)土地使用證怎么辦呢？下面就給大家...
請(qǐng)問(wèn)你們簽的是協(xié)議還是二手房買賣合同？如果是簽好的協(xié)議，我怎么要求你付全款？那很冒險(xiǎn)。一般買二手房要先簽協(xié)議。簽協(xié)議就是你定金和賣家簽合同的時(shí)間。定金要看你房子的總價(jià)，一般是2-5萬(wàn)，最多不能超過(guò)總房?jī)r(jià)的20%。國(guó)家有規(guī)定，超過(guò)總房?jī)r(jià)20%...
按照你的問(wèn)題。原房主還欠銀行貸款，拖著不給我過(guò)戶，我起訴他，判決書寫讓被告還清銀行貸款然后配合我過(guò)戶。我申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行中被告因?yàn)槠渌p騙罪被刑事拘留、還不了銀行貸款、而且按揭也有一年多沒(méi)有交了。我提出我還銀行貸款，銀行說(shuō)不行、必須法院出...
看看自己的合同，當(dāng)時(shí)只是口頭上說(shuō)還是寫在合同里了，如果只是口頭上說(shuō)你只有找原房主好好協(xié)商，并威逼利誘其盡量遷出，如果是已經(jīng)寫在合同里15天遷出，可以找其協(xié)商，協(xié)商不成可起訴。買了二手房 賣家不遷出戶口怎么辦買房人在購(gòu)買二手房時(shí),一般都會(huì)要求...
說(shuō)起人生喜事買房算是一件開開心心置辦房屋生活有了新的盼頭誰(shuí)想到還沒(méi)來(lái)得及過(guò)戶房子就被法院查封了這是怎么回事？案件回顧2009年2月，屈某與梁某簽約合作建房，約定在屈某妻子程某名下的土地上合建公寓，梁某負(fù)責(zé)出資建房42套，建成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸梁...
首先要確定是否有房產(chǎn)證。二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn),有了房產(chǎn)證才可以上市交易的。如果房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權(quán)證,就不能辦理過(guò)戶手續(xù),也就不能進(jìn)行房屋的買賣。未還清貸款的房子還處于*押狀態(tài),是不能上市交易的,但是,在現(xiàn)實(shí)中,可以通過(guò)一些方法來(lái)實(shí)現(xiàn)。方法一:...
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買二手房房主遲遲不過(guò)戶怎么辦（二手房沒(méi)過(guò)戶房主信用卡逾期）
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未過(guò)戶二手房原房主欠信用卡逾期(房主有信用卡逾期可以進(jìn)行房子過(guò)戶嗎)
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二手房逾期遷戶口打官司(二手房戶口不遷出違約金怎么起訴)
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房貸逾期可下賣房嗎
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