2023-06-06 12:22發(fā)布
口頭協(xié)議是協(xié)議的一種,但有其非常明顯的局限性,它是指不用書面的形式,通過口頭達(dá)成的協(xié)議,這種協(xié)議一般是有法律效應(yīng)的。口頭協(xié)議與書面形式的合同相對應(yīng)。法律規(guī)定有些種類的合同是必須用書面方式簽定的,否則一定要有第三方當(dāng)事人證明或口供?! “?..
一、口頭與合同交房日期不符以誰為準(zhǔn) 口頭與合同交房日期不符的,需要以書面的合同為準(zhǔn) 二、房屋買賣合同是一種民事法律行為,應(yīng)當(dāng)具備以下條件 1.合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資...
要點(diǎn)提示:當(dāng)房屋登記于夫妻一方名下,且處分人未告知買受人房屋系夫妻共有時(shí),處分人與買受人訂立房屋買賣合同屬于無權(quán)處分行為,但該合同并無其他效力瑕疵,且無違反 法律、行政法規(guī)的效力性、強(qiáng)制性規(guī)定,因此合法有效,只是房屋所有權(quán)變動的效力待定。因...
張三家中有一輛奔馳車,一直閑置在家。朋友李四正好想買一輛奔馳,一次雙方共同逛車展時(shí),表露此想法,雙方便達(dá)成口頭買賣協(xié)議。 約定張三以30萬元價(jià)格將車賣給李四,約定李四可以隨時(shí)帶錢取車。次日,李四便攜款去取...
承諾有法律效力嗎一、承諾書承諾書是?承諾人對要約人的要約完全同意的意思,表示以書面形式。通常是要求以書面訂立的合同,其承諾也必須采取書面形式。如《美國統(tǒng)一商法典》第二篇第2-201條規(guī)定,凡價(jià)金超過5000美元的貨物買賣合同,除該法典另有規(guī)...
房屋私下簽的交易合同有效嗎私下簽的房屋買賣協(xié)議符合條件有效。房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇,其性質(zhì)為民事法律行為,認(rèn)定效力的目的在于解決是否受法律保護(hù)的問題,其社會效益是維護(hù)交易的安全和信譽(yù)。目前,房屋買賣合同效力認(rèn)定的根據(jù)主要是國務(wù)院發(fā)...
市場經(jīng)濟(jì)社會中,經(jīng)濟(jì)往來很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)是簽訂合同。在您和合作伙伴簽訂合同時(shí),也存在如下容易忽略的幾個(gè)法律問題:一、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎?合同正式簽訂后,合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致口頭更改合同,可以變更合同。建議注意保留證據(jù),避免糾...
市場經(jīng)濟(jì)社會中,經(jīng)濟(jì)往來很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)是簽訂合同。在您和合作伙伴簽訂合同時(shí),也存在如下容易忽略的幾個(gè)法律問題:一、合同正式簽訂后口頭更改有效力嗎?合同正式簽訂后,合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致口頭更改合同,可以變更合同。建議注意保留證據(jù),避免糾紛...
經(jīng)濟(jì)往來很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)是簽訂合同,很多經(jīng)濟(jì)糾紛都是因?yàn)楹炗喓贤嬖谑韬鰧?dǎo)致的不利后果。所以,律師總會建議談判可以快,但簽合同一定要慎重。一、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎?合同正式簽訂后,合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致口頭更改合同,可以變更合同...
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