2023-06-06 08:37發(fā)布
宅基地轉(zhuǎn)讓條件和除外條件，以及宅基地轉(zhuǎn)讓的合同無效的情況有哪些?對于買受人已經(jīng)翻建、擴建房屋的情況，應對其添附價值進行補償，詳細內(nèi)容請閱讀下文。 宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定 1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的概念： 農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指農(nóng)民為建自有房屋對集體...
農(nóng)村中的宅基地是分配給每戶農(nóng)戶用以建造住宅的土地，但有的農(nóng)戶可能舉家搬到了成立，自家的宅基地就會空在哪里，因此就會想要將宅基地出賣給他人。那么按照我國法律的規(guī)定農(nóng)村宅基地可以買賣嗎？請從下文中進行了解。一、農(nóng)村宅基地可以買賣嗎在符合一定條件...
即便買方將戶口遷入房屋所在地也未必成為集體經(jīng)濟組織成員，簽訂的房屋買賣合同可能依然無效閱讀提示：農(nóng)村村民對在宅基地上建造的房屋有自由處分的權(quán)利，但依據(jù)房地一體的原則，對農(nóng)村房屋的處分也就等于宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，而我國法律規(guī)定宅基地使用權(quán)是農(nóng)...
可以跟銀行協(xié)商改還款人嗎？不行，沒法操作，沒有抵押物，銀行不會給你做的逾期。 抵押物是土地證，找個土地公司想辦法把土地買過來，可以去中介那里買，還 是不行，沒法給你操作。 具體要看你那的持卡人農(nóng)村承包地已經(jīng)被承包給哪家人了，一般情況下農(nóng)...
隨著農(nóng)村地區(qū)城市化建設的快速推進，因拆遷利益引發(fā)的農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件日益增多，突出表現(xiàn)為房屋出賣人為獲取拆遷利益，以買受方非本村村民為由要求確認買賣合同無效，或者出賣方以雙方不存在書面房屋買賣合同為由，主張買受方占有房屋系基于借用...
1.工業(yè)用地相關(guān)法律法規(guī) 用工業(yè)性質(zhì)用地進行房地產(chǎn)開發(fā)，并公開進行銷售，這類性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)存在著較大的法律風險。一、違法改變了土地用途，所建的住宅屬非法建筑?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按...
您好！宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。根據(jù)《物權(quán)法》第152條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保護，任何單...
你好，農(nóng)村宅基地不能繼承。 依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)...
導讀：隨著我國城鎮(zhèn)化進程加快及農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，農(nóng)村宅基地上的房屋買賣逐漸成為一種新的經(jīng)濟現(xiàn)象。規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，對于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進節(jié)約集約用地，維護農(nóng)民的合法權(quán)益，推進社會主義新農(nóng)村建設，保持農(nóng)村社會穩(wěn)定和經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有重要意...
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