2023-06-06 13:20發(fā)布
案件詳情某小區(qū)業(yè)主，在對房屋進行裝修時，打算封閉陽臺。在安裝過程中，物業(yè)工作人員進行制止，并要求業(yè)主對已裝的部分予以拆除。物業(yè)服務公司提出，業(yè)主規(guī)約規(guī)定業(yè)主不能封閉陽臺，必須拆除。業(yè)主認為封陽臺是業(yè)主自己的事情，物業(yè)服務公司無權進行干涉，其...
1.小區(qū)業(yè)主私搭亂建違反的是哪一條法律規(guī)定 我國《物權法（草案）》第七十六條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地、道路以及物業(yè)管理用房，屬于業(yè)主共有，但屬于市政建設的除外。根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》第51條的規(guī)定，業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)...
1.哪些行為屬于私搭亂建,法律如何規(guī)定 法律方面沒有明確概念規(guī)定，一般意義上指的是在規(guī)定的范圍外改動原有的建筑等使用方式、為達到自己利益的就叫私搭亂建。不過我國《民法通則》有相關約束規(guī)定。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條：未取得建設工...
1.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨害物業(yè)服務與管理的行為，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主承擔恢復原狀、停...
案情 爭議焦點案情分析 法院判決 溫馨提醒 法條鏈接 ●《中華人民共和國物權法》 第七十一條 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益?！ 瘛段飿I(yè)管理條例》 ...
一、拆遷安置房業(yè)主私自入住不繳納物業(yè)費怎么辦物業(yè)有權要求業(yè)主交納物業(yè)費。不交物業(yè)費的后果如下所述：1、對于不肯繳納欠費的業(yè)主，物業(yè)公司可通過司法途徑解決，物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業(yè)費...
物業(yè)是否有權限鎖車和拖車，要根據(jù)每個小區(qū)的物業(yè)公司和業(yè)主所簽訂的管理公約?！ ‖F(xiàn)在有部分業(yè)主占用公共區(qū)域，卻給其他業(yè)主進出形成了障礙?！ ∵@不僅違反了《物權法》，也侵害了其他業(yè)主的權利?！ ∷J為：現(xiàn)階段我國物業(yè)管理實施細則不完善，物業(yè)也承...
張三購買了位于某小區(qū)的一套房屋，購買房屋時置業(yè)顧問承諾購買頂樓送閣樓。 后張三與小區(qū)物業(yè)公司簽訂了《前期物業(yè)服務合同》。張三為了居住方便，在閣樓屋檐下加蓋了衛(wèi)生間，小區(qū)物業(yè)公司得知該情況后，要求張三拆除加...
1.住宅區(qū)私自亂搭亂建違犯什么法律法規(guī) 1、違反了物業(yè)管理條例第51、52條之規(guī)定物業(yè)管理條例第五章 物業(yè)的使用與維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關...
1.物業(yè)法有規(guī)定家門口不讓放鞋架嗎 物業(yè)的相關法規(guī)沒有規(guī)定家門口放鞋架，但是家門口屬于公共區(qū)域，物業(yè)是有管轄權的，即為了維護公共利益是可以要求業(yè)主不要再公共區(qū)域堆放私人物品的。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十六條 物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理...
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