物業(yè)是否有權(quán)限鎖車和拖車，要根據(jù)每個小區(qū)的物業(yè)公司和業(yè)主所簽訂的管理公約。
　　現(xiàn)在有部分業(yè)主占用公共區(qū)域，卻給其他業(yè)主進出形成了障礙。
　　這不僅違反了《物權(quán)法》，也侵害了其他業(yè)主的權(quán)利。
　　他認為：“現(xiàn)階段我國物業(yè)管理實施細則不完善，物業(yè)也承擔(dān)著公共管理的職能。
　　” 　　他認為，此事物業(yè)處理方式和技巧過于簡單粗暴，應(yīng)張貼告知函找到業(yè)主，在多次勸阻都無效的情況下，通過業(yè)委會授權(quán)再進行處理并注重保留證據(jù)。
　　 　　律師說法：此事雙方均有責(zé)任 　　重慶晚報律師團、重慶華立萬韜律師事務(wù)所律師陳艇認為，業(yè)主私占車位有責(zé)任，但即使是業(yè)主委員會，也無權(quán)授予物業(yè)的拖車和鎖車行為，不管出于什么理由，物業(yè)人員私自拖車行為都是違法行為，為此所造成車輛損傷，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
　　

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