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        你好!我既是被違約方又是違約方,本打算把舊房賣(mài)掉換

        2023-06-06 17:15發(fā)布

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        1條回答
        李安瀾
        1樓-- · 2023-06-06 17:46
        您好!關(guān)于您提出的問(wèn)題,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第107條第三款規(guī)定:“明示預(yù)定違約金的合同,當(dāng)事人之一違約,另一當(dāng)事人可以以預(yù)定的違約金為限要求損害賠償?!庇纱丝梢?jiàn),您可以向賣(mài)房甲方要求違約金,若由此間接導(dǎo)致您也違約,則乙方也可以向您要求違約金,但是違約金的最高限度仍應(yīng)受違約一方的違約責(zé)任所限制。而且,您應(yīng)根據(jù)合同約定,對(duì)賣(mài)方甲進(jìn)行以違約金為限度的損害賠償。如果存在賣(mài)方甲向其他第三方出售房產(chǎn)并獲得額外收益的情況,您可以按照當(dāng)事人雙方的合同約定,依法索取賣(mài)方甲收取的額外收益。希望能幫到您!

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