2023-06-06 11:33發(fā)布
一、無產(chǎn)權(quán)證住房到底能不能買? 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第六款的相關(guān)規(guī)定:房地產(chǎn)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的,不得轉(zhuǎn)讓。但是張女士卻從網(wǎng)上查到另一種說法:我在某個(gè)大型房產(chǎn)論壇上看到有的律師說這種房產(chǎn)可以交易,只要在合同中規(guī)定各種細(xì)節(jié)即...
劉父去世后,劉子與劉母簽約將父母共有房屋過戶至劉子名下,劉女發(fā)現(xiàn)后,訴至法院,要求確認(rèn)合同無效?! ∩姘阜课菰祫⒏竼挝环峙渥》俊⒏冈谑罆r(shí),單位便要求父母購(gòu)買,但因?yàn)閭€(gè)人原因沒有辦理相關(guān)買賣手續(xù)。2002年劉父去世,母親用劉父的工齡和...
一、無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同有法律效力嗎沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有沒有效,要看以下的法律規(guī)定。第一、首先根據(jù)合同法的規(guī)定,如果違反行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合同是無效的,根據(jù)房產(chǎn)那個(gè)管理法這個(gè)規(guī)定,沒有取得登記證書的房子是不能轉(zhuǎn)讓的,因此沒有產(chǎn)權(quán)證...
近年來我國(guó)實(shí)行的房屋限購(gòu)政策使得借名購(gòu)房事件頻發(fā)那么借名購(gòu)房的約定是否合法有效?借名購(gòu)得的房子歸誰所有?借名購(gòu)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)呢?案情2015年,小梁與其妻子小黃在虹口區(qū)看中了一套房屋,希望買下作為投資,但兩人依相關(guān)政策都屬于限購(gòu)對(duì)象(兩人共...
一、無產(chǎn)權(quán)證房屋能否置換可以根據(jù)約定置換。但要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條的規(guī)定:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。正常的房屋置換步驟1、信息核對(duì)。買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房...
魏×1與魏×2遺囑繼承糾紛二審民事判決書 北京市第三中級(jí)人民法院 民事判決書 (2014)三中民終字第02056號(hào) 上訴人(原審被告)魏×1,男,1970年11月23日出生?! ”簧显V人(原審原告)魏×2,女,1974年2月7日出生...
遺產(chǎn)繼承權(quán)怎么辦理 遺產(chǎn)繼承權(quán)怎么辦理?拿起你的小本本,找我?。?!上海公證領(lǐng)事處申請(qǐng)公證贈(zèng)與公證費(fèi):1.6萬/件2.共繼承人送交公證,不辦理直接出結(jié)果(普通公證費(fèi)用2.5萬/件)以前有傳聞?wù)f一般采用dna鑒定,這個(gè)統(tǒng)統(tǒng)為假~那么問...
欠銀行錢被起訴,假如只有一套小產(chǎn)權(quán)房怎么辦1、如果欠債人只有一套小產(chǎn)權(quán)房,法院完全可以凍結(jié)這套房子。如或有其他商品房法院也可以拍賣。但最重要的是保存被告人基本生存房屋,因此住著慢慢償還就好。2、欠銀行錢,銀行會(huì)依法按照借貸合同和擔(dān)保合同向你...
房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)流程費(fèi)用問題大全 地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時(shí),最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過戶。辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。如果是以前的外銷商品房,必須要市公證處辦理公證,免得多走冤枉路。 ...
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