2023-06-06 10:07發(fā)布
案例一甲乙雙方簽訂場地租賃合同，約定甲方承租乙方20畝場地用于生產(chǎn)，甲方支付了一年租金12萬，簽訂合同后乙方告知甲方不再出租并要求其搬離。甲方索要退還租金起訴至法院，經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)該場地屬于耕地，乙也不是權(quán)屬人。因此，該場地租賃合同是無效的。案...
單方撤銷肯定是不行的，因為合同簽了，生效了你單方終止履約是違約，除非你在合同中約定了可以這么做。但依據(jù)契約自由，三方協(xié)商（擔(dān)保人、債務(wù)人、債權(quán)人）一致可以終止、解除或變更擔(dān)保合同。 如果你擔(dān)心自己利益受損可以依據(jù)擔(dān)保法來保護(hù)自己的權(quán)利，如要...
一、承諾盈利合同有效嗎(《擔(dān)保法》有效期限截止：2020年12月31日)承諾盈利任誰也無法辦到，公司在簽署條款時承諾盈利的合同無效，對其不能左右的事情做出承諾。保證合同根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、被保證的主債權(quán)種類、...
如借款合同無效，B公司仍應(yīng)按本合同承擔(dān)責(zé)任。借款到期后，銀行因A公司未能歸還借款而起訴，要求A公司立即清償墊付款210萬元（包括本金200萬、利息5萬、原告聘請律師費5萬元），B公司對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任?，F(xiàn)對B公司是否需要承擔(dān)5萬元律...
定金合同糾紛如何有效地避免 1、定金在簽定合同前收取不平等 定金的主要功能履行合同和證明合同，因此，在一般情況下，定金是在合同簽定后才收取的。但時下的購房定金，卻是在正式的商品買賣合同簽訂之前繳交的，反而成了合同簽訂和成立的前提條件。 就...
1、保證問題。保證是指合同當(dāng)事人以外的第三人（保證人）以自己的名義擔(dān)保一方當(dāng)事人（被保證人）履行合同，當(dāng)被保證人不履行合同時，由保證人承擔(dān)責(zé)任的一種法律制度。保證的方式有三種：一是由保證人和債務(wù)人訂立保證合同；二是保證人單方向債權(quán)人遞交擔(dān)保...
造成對方人身傷害的免責(zé)條款是沒有法律效力的，因此，發(fā)生醫(yī)療事故后即使與醫(yī)院簽訂了免責(zé)協(xié)議，受害人仍可以向法院起訴要求損害賠償。 《合同法》第五十三條規(guī)定，合同中的下列免責(zé)條款無效： (一)造成對方人身傷害的; 對于人身的健康和生命安全，法...
案例： 甲向某銀行借款50萬元，用乙房地產(chǎn)作抵押。借款履行期限為1997年6月12日至1998年6月11日。借款到期后，甲未征得乙同意與銀行簽訂展期協(xié)議，將借款展期半年，至1997年12月10日。乙得知展期后未予認(rèn)可。展期到期后，銀行因甲未...
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