2023-06-06 20:25發(fā)布
法院不能對(duì)小產(chǎn)權(quán)房查封。 小產(chǎn)權(quán)房是法律所禁止出售的房屋，小產(chǎn)權(quán)房無法辦理房產(chǎn)證，居住人雖然花錢購(gòu)買了房屋，但是無法辦理產(chǎn)證，因此也就無法確認(rèn)其所有權(quán)，故法院就無法對(duì)其查封。 國(guó)土資源部曾經(jīng)嚴(yán)厲地指出，小產(chǎn)權(quán)房實(shí)質(zhì)是違法建筑，違反土地管理法...
購(gòu)買的房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦 購(gòu)買的房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？分幾種情況：１、已過完戶，但買賣合同已經(jīng)到期的：此時(shí)買賣雙方均有權(quán)利向賣方主張違約責(zé)任。２、未過戶，但買賣合同未到期的：這里建議買方盡快過戶，否則賣方出賣之后很可能產(chǎn)生訴訟或法律...
小產(chǎn)權(quán)理論上是不可以買賣的，甚至有的人正是因?yàn)閮r(jià)格便宜才選購(gòu)小產(chǎn)權(quán)。但是小產(chǎn)權(quán)房存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果購(gòu)房者購(gòu)買了，會(huì)對(duì)之后的居住有很大影響。購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢？1、不能貸款 不能過戶由于土地性質(zhì)的原因，小產(chǎn)權(quán)只有居住功能，就連購(gòu)房貸...
可能是其他財(cái)產(chǎn)保全的財(cái)產(chǎn)夠了，例如銀行存款查封夠了；或者對(duì)方撤回了財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。
沒有房產(chǎn)證就無法確定房屋的權(quán)屬，無法確定是否是義務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，也就無法起到保全的作用。 如果屬于農(nóng)村房屋，在司法實(shí)踐中，因轉(zhuǎn)讓受限，法院一般不予保全。 對(duì)城鎮(zhèn)中的房屋，也應(yīng)當(dāng)區(qū)分具體情況，有些房屋雖沒有下發(fā)房產(chǎn)證，但大證已經(jīng)有了，在這種情況下...
最好不要買小產(chǎn)權(quán)的房子。所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題 1、根據(jù)建委發(fā)出購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示指出...
可以作為執(zhí)行的標(biāo)的物強(qiáng)制執(zhí)行。 根據(jù)《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》中第二條規(guī)定： 執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 暫時(shí)不具備初...
1、小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房子不能辦理房產(chǎn)證，沒有了房產(chǎn)證的保障，自然是有風(fēng)險(xiǎn)的，購(gòu)房者對(duì)小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，并不是所有者，因此，一旦發(fā)生糾紛，購(gòu)房者的權(quán)益無法得到保障。 2、小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù) 從另外一些方面來看，小產(chǎn)權(quán)房子涉及到整...
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