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        簽完租房合同不想租了怎么處理,租房合同簽了不想租了怎么辦

        2023-06-06 14:16發(fā)布

        簽完租房合同不想租了怎么處理
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        1條回答
        胡宗祥
        1樓-- · 2023-06-06 14:59
        1、如果合同中規(guī)定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔(dān)違約責(zé)任。2、對于出租人能否扣留保證金和預(yù)付的房租問題,保證金就是為了保證承租人履行合同,所以,承租人違反合同提前退租,出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金,但是出租人無權(quán)扣留承租人預(yù)付的房租。3、承租人提前退租,首先應(yīng)當(dāng)和出租人達成解除租賃合同的協(xié)協(xié)議,然后和出租人約定時間檢查出租房屋。如果承租人對房屋有所損壞,應(yīng)當(dāng)進行賠償。4、如果承租人要求解除合同,就應(yīng)通知對方。自通知到達之時起,租賃合同解除?!痉梢罁?jù)】《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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