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我父親已經(jīng)80多歲，母親已經(jīng)去世，父親為防范他去世后子女因房       
        

        
 
			


        

2023-06-06 16:07發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        我父親已經(jīng)80多歲，母親已經(jīng)去世，父親為防范他去世后子女因房屋（產(chǎn)權(quán)證父親名下）繼成問題產(chǎn)生不和，想將房產(chǎn)提前過戶我名下。后咨詢司法公證處給的意件:因房屋屬于父母的夫妻共有財產(chǎn)，母親已經(jīng)過世，她的那一半產(chǎn)權(quán)不能買賣只能繼成。另一半屬于父親的房屋財產(chǎn)可以通過贈予或者買賣的方式過戶我名下.。后通過姐弟間協(xié)商，父親和我的其他姐妹放棄繼成我母親那一份財產(chǎn)的繼成，由我單獨(dú)繼成，并做司法公正。后到房管局辦理繼成和買賣手續(xù)時，工作人員說“房本是你父親的名字只能走買賣”。請問房管局工作人員說的有法律依據(jù)嗎？
        

        

        
 


        
   
   

        
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1條回答


        

        

        


        

           
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            張郗                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 16:33
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          除了買賣之外 還有贈與 ，屬于你父親的那一部分 可以贈與，屬于你母親的那一部分 可以繼承 ，但我勸你最好是以買賣形式 ，如果將來房子出售 ，免去個人所得稅的 ，反之 如果是贈與也好 繼承也好 ，將來是有個人所得稅的 ，我覺得房管部門給你出的意見 還是對你有利的 ，你自己考慮 ，你還有什么需要了解的 可以聯(lián)系我 ，我是在聽訟平臺為您服務(wù)的專業(yè)律師，您可以電話或一對一的聯(lián)系我 ，詳細(xì)溝通問題、我可以為您提供專業(yè)法律研判、以謀求最佳合法權(quán)益。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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