2023-06-06 12:22發(fā)布
買房簽合同是個(gè)專業(yè)問(wèn)題，很多購(gòu)房者在幾經(jīng)周折之后，花費(fèi)了幾代人積蓄之后買了一套房子，但是往往在簽訂購(gòu)房合同時(shí)不注意就被開(kāi)發(fā)商坑了，那么常見(jiàn)的買房合同陷阱有哪些呢？ 陷阱一：補(bǔ)充協(xié)議權(quán)利與義務(wù)不對(duì)等 購(gòu)房合同目前基本上都采用的是房管...
簽完購(gòu)房合同反悔違約責(zé)任有哪些 1、賠償損失。 《合同法》第一百一十三條第一款規(guī)定把賠償損失的概念界定為，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得...
一、商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)一般包括哪些內(nèi)容①房號(hào)及戶型。②房屋的建筑面積。③房屋的價(jià)款及計(jì)算方式。④簽訂正式購(gòu)房的日期。⑤在一方不履行的處理問(wèn)題。⑥開(kāi)發(fā)商的預(yù)售許可證號(hào)。⑦當(dāng)事人雙方基本情況。二、商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)是否具有法律效力首先，商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，是指房...
1、選房 購(gòu)房者在決定買房后，通常要先排號(hào)進(jìn)行選房，每個(gè)人有幾分鐘的時(shí)間進(jìn)行選擇。但是由于是要搖號(hào)決定選房的先后順序，所以大家心儀的房子可能會(huì)提前被選走。建議購(gòu)房者在選房前多準(zhǔn)備幾套備選房，以防挑選好的房源被別人選走。 2、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū) 《商...
很多年輕人在買房時(shí)由于資金缺乏都會(huì)選擇首付貸款的方式，在房屋買賣達(dá)成協(xié)議之后就會(huì)簽訂房屋買賣合同，在合同中對(duì)首付款以及房屋信息，房屋的價(jià)款等都做了詳細(xì)的介紹，合同中也有很多的注意事項(xiàng)需要我們?nèi)チ私?，下面為您介紹簽訂首付買房合同注意事項(xiàng)。 ...
預(yù)售是如今房地產(chǎn)銷售的一個(gè)主要方式，但簽訂預(yù)售房屋合同需要注意一些事項(xiàng)以防止某些風(fēng)險(xiǎn)。簽訂預(yù)售合同時(shí)主要有以下一些注意事項(xiàng)：1、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證。2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商制定的格式條款是否公平。3、明確約定房屋交付條件和遲延交房的違...
一、 買房子時(shí)注意的事項(xiàng)： 1、開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。就是開(kāi)發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開(kāi)發(fā)的； 2、開(kāi)發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)...
近幾年房屋買賣糾紛案件數(shù)量一直不斷，為了避免自己買房碰到糾紛，那么該如何在買房的過(guò)程中維護(hù)自身利益，順利地買到稱心如意的房子呢？下面小編整理了一些買房要注意的事項(xiàng)，一起來(lái)看看吧。一、關(guān)于選房的注意事項(xiàng)購(gòu)房者在選擇商品房時(shí)，首先應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商的主...
一、什么是商品房買賣認(rèn)購(gòu)書(shū) 商品房買賣認(rèn)購(gòu)書(shū)是指房屋買賣雙方在訂立正式的房屋買賣合同前所簽訂的文書(shū)，約定將來(lái)訂立正式的房屋買賣合同的一種合同。目的在于對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜進(jìn)行初步的確認(rèn)，而且往往以一定數(shù)額的定金作為協(xié)議的擔(dān)保。商品...
買房是件大事，尤其是在現(xiàn)在隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，不少家庭購(gòu)房都是要傾盡全部財(cái)產(chǎn)的。而在與對(duì)方簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，當(dāng)事人要注意其中的一些事項(xiàng)，這樣才能保障該合同是對(duì)自己有利的。那么你知道簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些嗎?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文了解。一、...
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首付買房合同注意事項(xiàng)有哪些（合同內(nèi)容）
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什么是商品房買賣認(rèn)購(gòu)書(shū)（商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)的主要內(nèi)容有哪些）
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