2023-06-06 12:22發(fā)布
買房簽合同是個專業(yè)問題,很多購房者在幾經(jīng)周折之后,花費了幾代人積蓄之后買了一套房子,但是往往在簽訂購房合同時不注意就被開發(fā)商坑了,那么常見的買房合同陷阱有哪些呢? 陷阱一:補充協(xié)議權(quán)利與義務不對等 購房合同目前基本上都采用的是房管...
簽完購房合同反悔違約責任有哪些 1、賠償損失。 《合同法》第一百一十三條第一款規(guī)定把賠償損失的概念界定為,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得...
一、商品房認購書一般包括哪些內(nèi)容①房號及戶型。②房屋的建筑面積。③房屋的價款及計算方式。④簽訂正式購房的日期。⑤在一方不履行的處理問題。⑥開發(fā)商的預售許可證號。⑦當事人雙方基本情況。二、商品房認購書是否具有法律效力首先,商品房認購書,是指房...
1、選房 購房者在決定買房后,通常要先排號進行選房,每個人有幾分鐘的時間進行選擇。但是由于是要搖號決定選房的先后順序,所以大家心儀的房子可能會提前被選走。建議購房者在選房前多準備幾套備選房,以防挑選好的房源被別人選走。 2、簽訂認購書 《商...
很多年輕人在買房時由于資金缺乏都會選擇首付貸款的方式,在房屋買賣達成協(xié)議之后就會簽訂房屋買賣合同,在合同中對首付款以及房屋信息,房屋的價款等都做了詳細的介紹,合同中也有很多的注意事項需要我們?nèi)チ私?,下面為您介紹簽訂首付買房合同注意事項。 ...
預售是如今房地產(chǎn)銷售的一個主要方式,但簽訂預售房屋合同需要注意一些事項以防止某些風險。簽訂預售合同時主要有以下一些注意事項:1、確認開發(fā)商已經(jīng)取得商品房預售許可證。2、確認開發(fā)商制定的格式條款是否公平。3、明確約定房屋交付條件和遲延交房的違...
一、 買房子時注意的事項: 1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》,并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務范圍進行開發(fā)的; 2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)...
近幾年房屋買賣糾紛案件數(shù)量一直不斷,為了避免自己買房碰到糾紛,那么該如何在買房的過程中維護自身利益,順利地買到稱心如意的房子呢?下面小編整理了一些買房要注意的事項,一起來看看吧。一、關(guān)于選房的注意事項購房者在選擇商品房時,首先應對開發(fā)商的主...
一、什么是商品房買賣認購書 商品房買賣認購書是指房屋買賣雙方在訂立正式的房屋買賣合同前所簽訂的文書,約定將來訂立正式的房屋買賣合同的一種合同。目的在于對雙方交易房屋有關(guān)事宜進行初步的確認,而且往往以一定數(shù)額的定金作為協(xié)議的擔保。商品...
買房是件大事,尤其是在現(xiàn)在隨著房價的不斷上漲,不少家庭購房都是要傾盡全部財產(chǎn)的。而在與對方簽訂購房合同的時候,當事人要注意其中的一些事項,這樣才能保障該合同是對自己有利的。那么你知道簽訂購房合同注意事項有哪些嗎?詳細內(nèi)容請閱讀下文了解。一、...
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