2023-06-06 10:03發(fā)布
有租約的房屋要出售，同等條件下租客享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 租客放棄優(yōu)先權(quán)的，雙方可以協(xié)商終止房屋租賃合同； 租客不同意解除租約的，房東可以帶租約轉(zhuǎn)入。 帶租約轉(zhuǎn)讓的，今后房客可以和買家（后來(lái)的房東）交涉。
是否違約 租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。 如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定 第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不...
那當(dāng)然算違約了租房合同沒(méi)有到期房東把房子賣了怎么辦？第一，房東賣房，必須提前告訴租房人，租房人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第二，根據(jù)國(guó)際上通行買賣不破租賃的原則，房屋租賃尚未到期，租房人可以繼續(xù)租賃使用，直到租賃合同期滿。合同沒(méi)到期房東卻把房子賣了，我當(dāng)...
客人遺留的貨物，逾期不搬視為無(wú)主貨物即超過(guò)期限此貨物被當(dāng)做無(wú)主貨物處理，不是你的貨你不可以搬走租賃合同到期拒不搬遷如何處理我們?cè)谧夥烤W(wǎng)上通過(guò)中介發(fā)布的租房信息與中介聯(lián)系，中介帶我們看房之后，與中介、房東簽定了一式三份的房屋租賃合同。租金交給...
前兩天在孩子王會(huì)員群里，有個(gè)準(zhǔn)媽媽說(shuō)因?yàn)樗I的房子還么有裝修好，所以懷孕生孩子坐月子都要在租的房子里。之前聽(tīng)說(shuō)過(guò)這么一個(gè)說(shuō)法，很多人都不愿意把房子租給別人坐月子，因?yàn)闀?huì)見(jiàn)血不吉利。她在找房子的時(shí)候也費(fèi)了好大勁，不想瞞著房東，但一說(shuō)要坐月子，...
網(wǎng)友咨詢 房子出租合同沒(méi)到期，我不租了，要求退還余下房租，我違約扣除押金（一個(gè)月房租），還剩半個(gè)月的房租能要回來(lái)不？ 律師解答： 看你的合同約定是什么，根據(jù)《合同法》有關(guān)條文，如果按照你說(shuō)的支付了違約金之后，是可以要求退租的。 相關(guān)知識(shí)：...
蘑菇街如果上央行征信的話逾期一天就會(huì)對(duì)征信產(chǎn)生影響；超過(guò)還款日未還款就是逾期，在信用報(bào)告中會(huì)有記錄； 逾期的不良記錄會(huì)記錄在個(gè)人的征信記錄中，如果一直不還款，將會(huì)進(jìn)入黑名單，影響個(gè)人征信；蘑菇租房影響征信嗎蘑菇租房目前還不影響征信，但看到...
認(rèn)真閱讀租房合同：房租沒(méi)有到期不想租了，首先就是要認(rèn)真閱讀當(dāng)時(shí)和房東簽訂的租房合同，看看有沒(méi)有違約金的一條約定，如果有的話，那自己就會(huì)損失一部分資金，就是自己交的房租剩余部分很難退回了，或不能全部退回，看違約金和剩余房租進(jìn)行考慮。違約金和剩...
為了躲過(guò)春節(jié)過(guò)后房租漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，每到年末，不少想租房的人都開始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時(shí)，媒體接收到的關(guān)于租房方面的投訴也明顯增多，其中，押金難退及租房合同糾紛等問(wèn)題最為集中?！ “咐⒚靼瘹赓M(fèi)其實(shí)只包市政供暖 租房合同中明明...
我分開問(wèn)，客服說(shuō)賬單不會(huì)影響信譽(yù)。收租日期請(qǐng)聯(lián)系房東，按合同日期來(lái)。各位，蘑菇租房，合同租期沒(méi)到期，我不想在哪要看合同如何約定如何提前解除合同，如何承擔(dān)違約金。一般來(lái)說(shuō)，你可以提前承擔(dān)一個(gè)月的房租。蘑菇租房交房租，房租1500只晚了一天多了...
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