2023-06-06 20:46發(fā)布
精神病人屬于限制行為能力,那么其所繼承的財(cái)產(chǎn),應(yīng)該由其監(jiān)護(hù)人代為行使。根據(jù)《繼承法》第六條規(guī)定, 無行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán),由他的法定代理人代為行使。 限制行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán),由他的法定代理人代為行使,或者征得法定代理...
房產(chǎn)過戶流程 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過戶。 2、申請材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)...
規(guī)定是,精神病人屬于行為能力受限制的人,這樣的當(dāng)事人立下的遺囑是無效的遺囑。 《繼承法》規(guī)定: 第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。 遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效...
1、如果房產(chǎn)過戶到了個(gè)人名下,沒有遺囑,按法定繼承分割。 《中華人民共和國繼承法》第十條規(guī)定:遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第1順序:配偶、子女、父母。 第十三條:同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,...
夫妻一方去世,子女不是必須同意房產(chǎn)過戶到另一方。 1、我國《繼承法》第二十六條第一款規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 由此可...
房產(chǎn)過戶給子女的辦理流程: 1、簽署確認(rèn)書 與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議,表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。收費(fèi)情況:簽訂委托書...
房產(chǎn)過戶給子女的辦理流程: 1、簽署確認(rèn)書 與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議,表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿?! ∈召M(fèi)情況:簽訂委...
夫妻一方死亡房產(chǎn)不過戶,也是可以的;但需要其它繼承人不繼承房產(chǎn)。。。 因?yàn)榉慨a(chǎn)是夫妻共有,是一人一半的,其中一位死亡,他那一半產(chǎn)權(quán)在無遺囑前提下,應(yīng)由死者第一序列繼承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分繼承。 夫妻一方死亡,房產(chǎn)不過戶...
中國人子承父業(yè)的傳統(tǒng)由來已久,而大多數(shù)人拼搏一生積攢下的財(cái)富也大多會(huì)留給后代子女,而房產(chǎn)基本上是中國家庭資產(chǎn)必不可少的一部分。父母名下的資產(chǎn)如果想過戶給子女,無非就是無償贈(zèng)與、買賣過戶、死后繼承幾種方式。而這幾種方式過戶時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用差別可...
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不過戶可以繼承房產(chǎn)嗎(房產(chǎn)不繼承能直接過戶賣給別人嗎)
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