2023-06-06 11:38發(fā)布
1.有關農(nóng)村土地非法買賣的政策法規(guī)條文有哪些 物權法》第一百五十三條規(guī)定： 宅基地使用權的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。而《土地管理法》第62條第3款規(guī)定：農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。這并非對...
我國的土地所有權歸國家所有，但公民可以依法享有土地的使用權。而且土地使用權在符合一些條件和和規(guī)定的同時是可以轉(zhuǎn)讓的，其行為包括出售、交換和贈送。 我國的土地所有權歸國家所有，但公民可以依法享有土地的使用權...
一、 劃撥土地使用權及其地上房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓 房屋交易中，購買劃撥土地上的房屋時有發(fā)生，相對于正常的出讓土地，劃撥土地上的房屋買賣，合同效力問題、土地出讓金繳納問題、相關手續(xù)和稅費承擔問題往往容易產(chǎn)生糾紛。那么，劃撥土地上的房屋是否能夠...
經(jīng)濟發(fā)展速度越來越快，很多以前閑置的土地現(xiàn)在也都被利用了起來。這些土地要么被所有者所用，要么則是被其轉(zhuǎn)讓了出去。 經(jīng)濟發(fā)展速度越來越快，很多以前閑置的土地現(xiàn)在也都被利用了起來。這些土地要么被所有者所用，要...
一、個人購買土地使用權合法嗎?個人購買土地使用權是不合法的行為。我國法律明確規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，就表示宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。所以，個人...
近年來，農(nóng)村房屋買賣交易越來越多，人們形象地稱之為小產(chǎn)權房鄉(xiāng)產(chǎn)權房交易。那么實務中應如何認定該類合同的效力呢?本期小編結合相關案例、觀點為你講述?！ 〔门幸?guī)則 1.村民將在村集體所有的土地上建設的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——...
1.宅基地買賣最新法律規(guī)定有哪些 農(nóng)村房屋買賣新政策有：一、農(nóng)民進城購房補貼，現(xiàn)今國家為了加快城鎮(zhèn)化及農(nóng)民的城鎮(zhèn)化，鼓勵農(nóng)民進城購房落戶，出臺一系列的農(nóng)民購房優(yōu)惠政策。另外，如果進城購房落戶的農(nóng)民自愿將自己宅基地和耕地歸還集體所有，國家或集...
2020年12月29日，最高人民法院發(fā)布關于修改《最高人民法院關于在民事審判工作中適用〈中華人民共和國工會法〉若干問題的解釋》等二十七件民事類司法解釋的決定，修改了2005年頒布實施的《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用...
由誰負責土地使用權的出讓依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，?土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃和建設管理部門、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案?！冻擎?zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第九條?土地使用權的出讓...
裁判規(guī)則1.村民將在村集體所有的土地上建設的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——杜瀝泉訴吳家慶等農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案案例要旨：非本村村民購買集體土地上的房屋，因違反《土地管理法》的規(guī)定，侵害了村集體其他成員宅基地使用權，合同應屬無效。2...
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