2023-06-06 10:57發(fā)布
遇到回遷房買賣糾紛當事人各方如果不能協(xié)商解決首先了解相關起訴的法律知識，一是通過一定的信息渠道，最好是向專業(yè)律師咨詢。 明確所遇到的問題通過訴訟能否解決，如果能通過訴訟解決，需要準備哪些相關的證據(jù)材料，自己或委托律師起訴或申請仲裁，在訴訟前...
不動產(chǎn)的轉移是以登記為公告方式，也就是說如果第三人支付了合理的對價，并辦理的過戶手續(xù)，那么你只能向開發(fā)商主張違約責任。具體還是要看您與開發(fā)商簽訂的合同，如果合同并確定具體的交付房屋，則你方仍有權要求開發(fā)商交付同類房屋。因為您的問題并不完整，...
關于違約金的計算，《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金...
如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷定向安置房在拆遷后多久回遷？逾期未能回遷的，怎么辦？先看看當初的拆遷協(xié)議或相關文件中有沒有約定，有約定一般按約定處理。如果沒有約定，拆遷安置的應該有未回遷前租房的相應補...
面對著北京三環(huán)以內將再無新樓盤的形勢，懊惱于即使手中有錢卻被限購政策攔在門外的無奈，接受著剛需只能選在四環(huán)外的現(xiàn)實，回遷房的出現(xiàn)能否成為北京購房者的救命稻草，成為了值得探討的問題。被房產(chǎn)中介貼上新建，低總價，不限購，改底單，可協(xié)助貸款標...
約定違約金也可兩種： 條件或細則規(guī)定了違約金的數(shù)額而又允許當事人在合同中另行約定，或規(guī)定了當事人的約定優(yōu)先于法定違約金的，當事人可在法定違約金的范圍以外自由商定違約金的具體比例或數(shù)額； 有關條例或細則對違約金未作具體規(guī)定，可按雙方當事人在合...
合同按照總房價的萬分之二的話肯定是以20W作為起步價格的。所以即使起訴，你也有站的住腳的依據(jù)。但同時因為你只是繳納了受償?shù)?0W拆遷補償款，因為你余額并沒有自行去貸款而是尚未補齊的情況下讓開發(fā)單位就20W對您進行賠償，估計是不成立的。門市拆...
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