合同按照總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之二的話肯定是以20W作為起步價(jià)格的。
所以即使起訴，你也有站的住腳的依據(jù)。
但同時(shí)因?yàn)槟阒皇抢U納了受償?shù)?0W拆遷補(bǔ)償款，因?yàn)槟阌囝~并沒(méi)有自行去貸款而是尚未補(bǔ)齊的情況下讓開(kāi)發(fā)單位就20W對(duì)您進(jìn)行賠償，估計(jì)是不成立的。

1。
臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：被拆除房屋使用人在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)自行解決過(guò)渡用房的，拆遷人應(yīng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：拆遷住宅房屋；在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，由拆遷人提供周轉(zhuǎn)過(guò)渡房的，不付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之月起在原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，增加標(biāo)準(zhǔn)為：逾期不滿半年的增加25%；逾期滿半年不足一年的增加50%；逾期滿一年不足二年的增加75%；逾期二年不足三年的增加100%；逾期三年以上的，拆遷人必須采取措施予以安置，不予安置的，在原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加500%。
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;;; ;各地地方政策不同，不同省份可能賠償?shù)膿p失會(huì)有所浮動(dòng)。

協(xié)商不成，到法院起訴，主張拆遷部門(mén)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　《中華人民共和國(guó)合同法》
　　第七章　違約責(zé)任
　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
　　第二十五條　房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

　　補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，　房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

既然已經(jīng)簽字，就要按協(xié)議履行。
如果拆遷房遲遲不給回遷，可以向上級(jí)部門(mén)申訴。

征收辦回遷逾期怎樣起訴賠償損失-征收辦回遷逾期怎樣起訴賠償損失呢

征收辦回遷逾期怎樣起訴賠償損失? 回遷工作是拆遷戶們最關(guān)心的問(wèn)題之一。然而,在一些地方,由于各種原因,回遷工作可能會(huì)逾期進(jìn)行。如果征收辦逾期回遷,拆遷戶們可能會(huì)面臨著一些損失。那么,征收辦回遷逾期怎樣起訴賠償損失呢?本文將為您詳細(xì)解答。 首先,拆遷戶們應(yīng)該了解自己的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷法》的規(guī)定,拆遷單位應(yīng)當(dāng)在拆遷許可證到期后的30日內(nèi)完成拆遷工作。如果拆遷單位逾期未完成拆遷工作,拆遷戶們可以依法提起訴訟,要求拆遷單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 拆遷戶們應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù),包括拆遷許可......

拆遷回遷逾期怎么起訴拆遷(拆遷逾期補(bǔ)償)

如果你們雙方安置協(xié)議上對(duì)交房時(shí)間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷定向安置房在拆遷后多久回遷？逾期未能回遷的，怎么辦？先看看當(dāng)初的拆遷協(xié)議或相關(guān)文件中有沒(méi)有約定，有約定一般按約定處理。如果沒(méi)有約定，拆遷安置的應(yīng)該有未回遷前租房的相應(yīng)補(bǔ)償吧，可以主張。我房屋拆遷，簽了十八個(gè)月回遷協(xié)議，逾期兩年未交房，拆遷部門(mén)以簽十八個(gè)月合同為由，這兩年拒發(fā)過(guò)度費(fèi)協(xié)商不成，到法院起訴，主張拆遷部門(mén)承擔(dān)違約責(zé)任?！　　吨腥A人民共和國(guó)合同法》　　第七章　違約責(zé)任　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合......

回遷樓房逾期交付(回遷房違約)

關(guān)于違約金的計(jì)算，《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。當(dāng)事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。查看原帖:拆遷人逾期交付拆遷安置房或者逾期交付補(bǔ)償費(fèi)的怎么辦你好！《貴州省城市房屋拆遷管理辦法》(2000年6月5日貴州省人民政......