2023-06-06 05:29發(fā)布
有租約的房屋要出售,同等條件下租客享有優(yōu)先購買權; 租客放棄優(yōu)先權的,雙方可以協(xié)商終止房屋租賃合同; 租客不同意解除租約的,房東可以帶租約轉入。 帶租約轉讓的,今后房客可以和買家(后來的房東)交涉。
網(wǎng)友咨詢 房子出租合同沒到期,我不租了,要求退還余下房租,我違約扣除押金(一個月房租),還剩半個月的房租能要回來不? 律師解答: 看你的合同約定是什么,根據(jù)《合同法》有關條文,如果按照你說的支付了違約金之后,是可以要求退租的。 相關知識:...
前兩天在孩子王會員群里,有個準媽媽說因為她買的房子還么有裝修好,所以懷孕生孩子坐月子都要在租的房子里。之前聽說過這么一個說法,很多人都不愿意把房子租給別人坐月子,因為會見血不吉利。她在找房子的時候也費了好大勁,不想瞞著房東,但一說要坐月子,...
是否違約 租房合同未到期,即使房東愿付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執(zhí)行。 如原房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定 第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不...
為了躲過春節(jié)過后房租漲價的風險,每到年末,不少想租房的人都開始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時,媒體接收到的關于租房方面的投訴也明顯增多,其中,押金難退及租房合同糾紛等問題最為集中?! “咐⒚靼瘹赓M其實只包市政供暖 租房合同中明明...
租房違約房東漲價如何維權依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,租賃房屋后房東漲價造成違約的,是屬于合同糾紛,雙方可以通過協(xié)商、仲裁、提起訴訟等的方式維權。《中華人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定...
你好,沒有簽合同是可以直接不租了,一般都有交定金給房東的,所以你自己可以跟房東協(xié)商,一般來說都是直接算這超過的幾天的,如果房東不讓的話你可以多付幾天的房租給房東讓他有一個時間找新的租客,不會虧。租房協(xié)議違約怎么辦???按照民法合同法中關于租...
建議協(xié)商處理。無權要求支付換鎖導致不能營業(yè)期間的房租租房房客不簽合同給了少部分,后面到期了不交房租,我可以鎖門嗎分情況來看,如果是房東沒有給正確的帳戶給租客轉帳或者故意造成違約,責任在房東。如果是租客惡意欠費,房東可以收回房屋。房子租3年,...
租客不交租金可以報警嗎是可以報警的。無論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒有權利把租出去的房屋停水停電,如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段,是違法的。怎么處理首先還是應該了解房客拖延拖欠房租的真實原因,對于收入穩(wěn)定的房客,...
認真閱讀租房合同:房租沒有到期不想租了,首先就是要認真閱讀當時和房東簽訂的租房合同,看看有沒有違約金的一條約定,如果有的話,那自己就會損失一部分資金,就是自己交的房租剩余部分很難退回了,或不能全部退回,看違約金和剩余房租進行考慮。違約金和剩...
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租房合同沒到期 租客違約扣除押金 但要求退房租
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租房者瞞著房東坐月子
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租賃合同未到期房東不租了,房東違約了嗎
來源:房產(chǎn)糾紛 時間:2021-08-30 17:44是否違約 租房合同未到期,即使房東愿付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執(zhí)行。 如原房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定 第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不...
押金難退合同糾紛 年底租房一定小心這些坑
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租房違約房東漲價如何維權
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租客不交租金可以報警嗎
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