2023-06-06 10:58發(fā)布
說(shuō)到征地拆遷,就要說(shuō)到補(bǔ)償了,但是在實(shí)踐當(dāng)中,拆遷方給出的補(bǔ)償往往讓人難以想象,低的低,高的高,對(duì)此讓很多老百姓都非常的鬧心。而老百姓也不知道究竟是哪里出了錯(cuò),更不明白補(bǔ)償為什么會(huì)這么的低。其實(shí)拆遷補(bǔ)償?shù)褪怯泻芏喾矫娴?,比如拆遷方的拆遷程序...
說(shuō)到征地拆遷,大家可能第一時(shí)間想到的就是補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償固然重要,但是拆遷補(bǔ)償并不是你想要多少拆遷方就能夠給多少的,往往會(huì)在這個(gè)階段引發(fā)出各種矛盾。所以關(guān)于拆遷補(bǔ)償,只要大家對(duì)評(píng)估方面有所了解有所耳聞的話(huà),勢(shì)必會(huì)對(duì)補(bǔ)償有影響?! 〔贿^(guò),在...
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因:一是貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單,且一次性了斷,不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過(guò)渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問(wèn)題;二是貨幣補(bǔ)償更方便...
為什么一樣的人口,別人家比我家拿的補(bǔ)償多?為什么我們面積一樣,他拿的補(bǔ)償款卻比我多一倍?圣運(yùn)律師常接到被征收人這樣的咨詢(xún)。那么,補(bǔ)償價(jià)格究竟如何確定,為什么相同的情況補(bǔ)償數(shù)額卻有如此差距? 結(jié)合大家最常咨詢(xún)的問(wèn)題為大家進(jìn)行歸納總結(jié)...
一、舊村改造與商業(yè)拆遷有什么不同舊村改造是指對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改造,拆遷房屋重新建筑的行為,而舊村改造的拆遷和商業(yè)拆遷是一樣的?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,...
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予...
一、只有使用權(quán)的房子拆了怎么賠償根據(jù)《國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。房屋拆遷是由征收人對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償安置。被征收人是房屋的所...
房屋拆遷時(shí),怎么選擇評(píng)估方法(一)市場(chǎng)比較法:一般來(lái)講,市場(chǎng)比較法,是房屋拆遷評(píng)估中、最適宜的評(píng)估方法。法律規(guī)定,當(dāng)有條件選用市場(chǎng)比較法、進(jìn)行估價(jià)的,應(yīng)以市場(chǎng)比較法、為主要的估價(jià)方法。但也需要注意,其并不是法定的唯一評(píng)估方法。(二)收益法:...
一、補(bǔ)償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)嗎一般來(lái)說(shuō),《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜,在下面4種情況下,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》可以反悔:1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷(xiāo)或...
一、機(jī)場(chǎng)拆遷最新補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家對(duì)于拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:拆遷應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;...
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征地拆遷時(shí),評(píng)估有哪幾種方法,分別是什么?不服評(píng)估結(jié)果可怎么處理?
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-05-24 11:20說(shuō)到征地拆遷,就要說(shuō)到補(bǔ)償了,但是在實(shí)踐當(dāng)中,拆遷方給出的補(bǔ)償往往讓人難以想象,低的低,高的高,對(duì)此讓很多老百姓都非常的鬧心。而老百姓也不知道究竟是哪里出了錯(cuò),更不明白補(bǔ)償為什么會(huì)這么的低。其實(shí)拆遷補(bǔ)償?shù)褪怯泻芏喾矫娴?,比如拆遷方的拆遷程序...
拆遷評(píng)估的作用是什么?拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)能自行選擇嗎?評(píng)估流程以及評(píng)估的方法是什么?
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 11:13說(shuō)到征地拆遷,大家可能第一時(shí)間想到的就是補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償固然重要,但是拆遷補(bǔ)償并不是你想要多少拆遷方就能夠給多少的,往往會(huì)在這個(gè)階段引發(fā)出各種矛盾。所以關(guān)于拆遷補(bǔ)償,只要大家對(duì)評(píng)估方面有所了解有所耳聞的話(huà),勢(shì)必會(huì)對(duì)補(bǔ)償有影響?! 〔贿^(guò),在...
拆遷補(bǔ)償?shù)霓k法有哪些
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 23:54《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因:一是貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單,且一次性了斷,不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過(guò)渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問(wèn)題;二是貨幣補(bǔ)償更方便...
征地拆遷,掌握這些評(píng)估報(bào)告的疑問(wèn),獲得更高拆遷補(bǔ)償!
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 08:42為什么一樣的人口,別人家比我家拿的補(bǔ)償多?為什么我們面積一樣,他拿的補(bǔ)償款卻比我多一倍?圣運(yùn)律師常接到被征收人這樣的咨詢(xún)。那么,補(bǔ)償價(jià)格究竟如何確定,為什么相同的情況補(bǔ)償數(shù)額卻有如此差距? 結(jié)合大家最常咨詢(xún)的問(wèn)題為大家進(jìn)行歸納總結(jié)...
舊村改造與商業(yè)拆遷有什么不同
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 08:43一、舊村改造與商業(yè)拆遷有什么不同舊村改造是指對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改造,拆遷房屋重新建筑的行為,而舊村改造的拆遷和商業(yè)拆遷是一樣的?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,...
產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2021-08-31 03:44(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予...
只有使用權(quán)的房子拆了怎么賠償
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 00:09一、只有使用權(quán)的房子拆了怎么賠償根據(jù)《國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。房屋拆遷是由征收人對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償安置。被征收人是房屋的所...
房屋拆遷時(shí),怎么選擇評(píng)估方法
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2021-08-30 11:35房屋拆遷時(shí),怎么選擇評(píng)估方法(一)市場(chǎng)比較法:一般來(lái)講,市場(chǎng)比較法,是房屋拆遷評(píng)估中、最適宜的評(píng)估方法。法律規(guī)定,當(dāng)有條件選用市場(chǎng)比較法、進(jìn)行估價(jià)的,應(yīng)以市場(chǎng)比較法、為主要的估價(jià)方法。但也需要注意,其并不是法定的唯一評(píng)估方法。(二)收益法:...
補(bǔ)償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)嗎
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 03:35一、補(bǔ)償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)嗎一般來(lái)說(shuō),《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜,在下面4種情況下,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》可以反悔:1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷(xiāo)或...
機(jī)場(chǎng)拆遷補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 20:41一、機(jī)場(chǎng)拆遷最新補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家對(duì)于拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:拆遷應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;...