2023-06-06 20:10發(fā)布
在現(xiàn)實生活中，承租人在租賃房屋或者商鋪時，很有可能遇到二房東的情況，二房東指的是一手承租人，一手承租人將租賃的房屋轉租給其他承租人，那么商鋪轉租可能會產(chǎn)生哪些法律風險？如何避免這些風險？ 一、商鋪轉租可能會產(chǎn)生哪些法律風險 提示風險一、...
租賃店面： 一般來講，租賃店面的合同期未結束，新的承租方應接受原有的合同至承租期滿，如果新的承租方能接受原來的合同，先與房東進行溝通，對合同的承租方進行變更，在原承租方結算清楚租金及水電費等經(jīng)營費用后，租賃押金由新的承租方支付，房東退回原承...
店鋪轉讓協(xié)議書 轉讓方（甲方）： 身份證號碼： 頂讓方（乙方）： 身份證號碼： 房東（丙方）： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方...
1、違章建筑是不能進行出租、轉讓的，這種行為違法法律法規(guī)強制性規(guī)范，應屬無效； 2、你的情況比較復雜，因為只有一半是違章建筑，也就是合同不是全部無效，是部分有效部分無效，非違章部分的出租行為是有效的； 3、法律不保護非法權益，也就是說，對于...
一、轉讓費的概念是什么 轉讓費的概念是指在租賃期內，如果下家(第三方)經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權，向原經(jīng)營者支付的一定轉租費用。轉讓費一般包含原經(jīng)營者的裝修費，雜費和其他相關成本。店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數(shù)轉讓費是一級轉一級轉下去。轉...
合同約定逾期繳納租金可以斷電-租房合同逾期交租金 在現(xiàn)代社會，租房已經(jīng)成為很多人無奈的選擇。隨著城市的高樓大廈不斷聳立，租金價格逐年上漲，使得許多人望而卻步。然而，為了擁有一個溫馨的住所，即使要在租金上付出高昂的代價，許多人也在所不惜。在...
商鋪轉讓費就是商業(yè)活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用。 看起來其起意是下家一次性（技術上也可分期交付）彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，而其實際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價，有上家非法做二房...
1.商鋪轉讓的有關法律知識 一、店面轉讓的步驟店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟：1、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權所有者，如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件是否齊全，并初...
如果承租人逾期不支付租金的，符合法律規(guī)定情形的，出租人通過訴訟方式要求承租人支付租金，具體如何判決，由請自行根據(jù)人民法院進行核實確定。欠房租4百多,如果房東告的話會被判刑嗎如果房東告我們的話會怎樣？判刑不至于。。。就是經(jīng)濟糾紛而已。。。。4...
小編為大家整理了關于通過中介租房子，中介跑路，房東斷水斷電收回房子！的相關內容知識，希望可以為您提供幫助?，F(xiàn)在有很多租賃公司，都很不正規(guī)，大多使用了高收低租、長收短付手法，即公司向房東支付一兩個月的高價租金，再低價租給租客，并向租客收取半年...
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