2023-06-06 20:08發(fā)布
期房遲遲不交房可以要求退房?！￠_發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。 ;開發(fā)商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的：;;非抗力因素（重大的自然災害事故）;...
夫妻共同買房一人簽訂購房協(xié)議仍屬共同一人辦理退房協(xié)議同樣有效買的新房子，不能按期交房，這個房子我們能接嘛？還能退房么？按理說開發(fā)商在未達到交房標準的情況下是不能交房的，你可以聯合大多數業(yè)主拒絕接房，還可以聯合大家一起要求退房，如果開發(fā)商不同...
在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權，也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定，達到了一定的...
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要...
不用退房，只要你支付了違約金并且支付了尾款，就可以認定為已經履約，這種情況只要你與賣方簽訂的合同上沒有退房這條，你就可以拒絕退房開發(fā)商逾期交房,我可以退房嗎?并要違約金嗎?麻煩告訴我現在不能。合同約定期到期時開發(fā)商不能履約交房時你再提出吧。...
然后及時和開發(fā)商溝通，辦理房產證。根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當自商品房交付之日起90日內，向房屋所在地的房地產行政主管部門提交辦理房屋權屬登記所需提供的資料。房地產開發(fā)企業(yè)應協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所...
貸款買房，開發(fā)商逾期交房超過3個月可以退。 《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。 第十二條 因房...
可以退的，開發(fā)商在沒有取得預售證的情況下是不能收取購房者的錢的，這個你們可以向房管局反映的！希望有幫助！沒有預售許可證又交了首付想退房該怎么辦？商品房銷售管理辦法第二十二條 不符合商品房銷售條件的，房地產開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人...
最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經對...
建行房貸晚還一天，會有一次逾期記錄，若不是連續(xù)逾期就影響不大。為避免逾期建議下次提前存款進入還款賬戶，或聯系銀行進行主動還款，避免影響。 有的銀行在還款時間的規(guī)定上，有一定的緩沖期，那如果借款人在緩沖期內將貸款償還后，一般是沒有太大影響的。...
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