2023-06-06 20:23發(fā)布
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
不能一概而論，要看具體情況。有以下幾種情形： 1、國有土地上的商品房，由于手續(xù)不全或者其他原因，暫時未辦理房產證。在條件成熟時，可以辦理房產證。這種房子，可以買賣。注意，買受人取得的是房子債權，不是房子的所有權，合同一定要有規(guī)定售賣人的協(xié)助...
臨沂小產權房辦房產證 臨沂小產權房辦房產證較為容易，特別是當下全國房價普遍上漲，小產權房價格上漲的速度明顯沒有炒房的快，很多小產權房的房東根本不急，即使急也是想快點辦好證，提高自己的租金收益。從２０１６年房管部門查處小產權房到今年...
你好！根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》，人民法院委托拍賣動產或不動產時應當確定保留價，如果第一次出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。 對于第二次拍賣仍流拍的...
開發(fā)商的小產權房可以司法拍賣嗎
有事實欠款證據，可以去法院起訴，要求法院強制執(zhí)行的啊。對方有財產執(zhí)行，是可以的。具體流程，不如請教法律咨詢貼吧懂法人士。
法拍房可以正常申請按揭貸款，何謂正常，就是貸款的成數、年限、利率跟普通二手房一樣，你買二手房首付最低可以付3.5成，那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策，購買首套房產，普通住宅最高可貸款65%，非普通住宅最...
想要過戶到個人名下，必須要知道原來房主是否有房產證，集體房屋房產證能過戶，但過戶時主要有以下限制： 1、辦好原房主房權證、必須經單位同意后過戶； 2、小產權只能經單位同意后在一定范圍內轉讓，土地使用權屬于集體，受限制，而其他土地使用權屬于個...
可以的。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。
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