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        你好我想問下關于婚前房產證寫誰名字的問題

        2023-06-06 11:06發(fā)布

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        1條回答
        張皓軒
        1樓-- · 2023-06-06 11:35
        按照物權法.產權歸屬是以產權登記的權利人為依據(jù).依你所講.房屋管理部門已經受理了材料.馬上下房產證.要添加共有人己無法實現(xiàn)了.只能房產證下發(fā)后重新辦理.重新辦理有兩個途徑1.領取結婚證.憑房產證.結婚證.身份證到房屋管理部門辦理.2.不領取結婚證.只能通過男方贈與公證或房屋買賣.相對房屋買賣較可行劃算.房屋買賣需簽訂買賣協(xié)議.繳納房價一半的3%契稅.0.5%印花稅.不足五年還需繳納5.55%的營業(yè)稅及各項規(guī)費.并提供產權證.才能添加你為共有產權人. 依你補充所說.房屋管理部門認可.銀行是以房屋產權的他項權證為質押.那么銀行也應以權利產權為基準的.應該予以辦理. 按婚姻法夫妻存續(xù)期財產為共同財產有平等擁有處分.如果你認為在該物業(yè)你盡的權利義務相對多一點.你可以通過公證處公證.確認你的權利 原問題:《關于婚前購房,房產證寫誰名字的問題》

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