2023-06-06 17:01發(fā)布
在城市化進程中，以安置房形式獲得房屋拆遷補償很常見。購房者能否購買因拆遷獲得的安置房或安置房指標?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面，請跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的?！ 』景盖楸R某系花都區(qū)某村的村民，唐某并非盧某所在的集...
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)取得的合法發(fā)票 (一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的發(fā)票涉及的種類很多，根據(jù)我們實際的審核經(jīng)驗，以下項目成本費用所應(yīng)取得的合法發(fā)票是： 1、土地出讓金，應(yīng)取得國土資源部門開具的國有土地有償使用收費專用收據(jù)，與此相關(guān)的契稅應(yīng)取得中...
一、什么是安置房 安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。 二、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證 第一，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一...
近年來，一些城鎮(zhèn)居民在城市待久了，就想去農(nóng)村購置一處房產(chǎn)，節(jié)假日可以過上幾天田園生活。但是，這種購置房產(chǎn)的行為是不受法律保護的，一旦發(fā)生糾紛將承受不必要的損失。近日，廣州市白云區(qū)法院審結(jié)一起案件，小陳購買了農(nóng)村宅基地，但轉(zhuǎn)讓合同因違反法律、...
一、對拆遷安置合同的效力審查 對拆遷安置合同的效力審查，應(yīng)從合同的主體和內(nèi)容兩個方面作為切入點。《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)對拆遷安置合同的雙方進行了主體的界定。作為拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。但對于具備資質(zhì)單...
一、對拆遷安置合同的效力審查 對拆遷安置合同的效力審查，應(yīng)從合同的主體和內(nèi)容兩個方面作為切入點?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》(以下簡稱《條例》)對拆遷安置合同的雙方進行了主體的界定。作為拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。但對于具備資質(zhì)單...
廠房拆補償標準是什么？關(guān)于這一問題，瑞律網(wǎng)小編整理了以下相關(guān)資料供您參考，下面跟著小編一起來了解下。 一、廠房拆遷補償標準是什么 ?。ㄒ唬冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應(yīng)當向拆遷人、房屋承租...
本意見摘錄自《民事審判指導(dǎo)與參考》(總第34輯-總第71輯)中【民事審判信箱】欄目下關(guān)于房屋買賣合同的意見，以方便廣大同仁及房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)人員參考。▌01、商品房預(yù)售許可證與商品房認購書效力之間的關(guān)系問：作為出賣人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在其未取得...
【裁判要點】買、賣雙方就拆遷安置房簽署房屋買賣合同。已拆除的舊房為出賣人父母共同財產(chǎn)。因此，被繼承人名下財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)為遺產(chǎn)應(yīng)由其法定繼承人依法繼承。出賣人系法定繼承人之一，其在有關(guān)部門情況說明中，明確載明其為被安置對象，同時由出賣人以其個人名...
房屋拆遷補償協(xié)議書(范本)： 屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時一次性付清。 第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時安置補助費相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第 種方式發(fā)放臨時安置補助費，并承擔相關(guān)責任。 ...
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