先說首付部分這部分是一方南方父母出資，但房子登記在雙方名下，目前的口徑，一般視為對夫妻雙方的贈與。這部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。但具體分割的時候，會考慮到一方的出資貢獻(xiàn)，再根據(jù)其他因素，比如結(jié)婚時間長短、離婚過錯、孩子撫養(yǎng)問題等。進(jìn)行最終比例的判斷。再是還貸部分這部分還貸款如果為夫妻婚后收入，那么這部分對應(yīng)的房屋就是夫妻共同財產(chǎn)，一人一半。綜合來說，如果首付款占比不大，雙方婚姻存續(xù)時間也較長，另一方對于離婚也沒有過錯的情況下?；具@套房子就是一人一半了。