2023-06-06 05:01發(fā)布
現(xiàn)在交房了嗎？如果交房了，你可以要求按合同約定的超期交房違約金，給你進(jìn)行賠償。還沒(méi)交房的話，可以要求退房逾期未交房該怎么賠償 是賠賬總房款的百分之1 還是交的房款的百分之1賠償基本都是按已付房款算先看合同約定，合同沒(méi)約定按下面標(biāo)準(zhǔn)賠償《商品...
1.按合同的約定計(jì)算違約金；2.參趙交房逾期，開(kāi)發(fā)商承諾16年10月30交房。違約金是以交首付款還是銀行放款仔細(xì)看看合同吧一般是放款才可以交房如果真的談違約，你們雙方都有違約
在被追究逾期交房責(zé)任之前，可以收房嗎？不用擔(dān)心一旦收房就不能追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。因?yàn)?第一，收房和追究開(kāi)發(fā)商逾期交房責(zé)任之間沒(méi)有確定的先后順序，也沒(méi)有法律規(guī)定收房后不能追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任；【/br/】其次，開(kāi)發(fā)商逾期交房，沒(méi)有免責(zé)的，是...
有相關(guān)法律規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者想解除購(gòu)房合同前必須先催告，在催告過(guò)后接下來(lái)3個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍然不交房的，購(gòu)房者可以退房。所以說(shuō)，一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交付房子。如果開(kāi)發(fā)商在收到催告交房通知函后3個(gè)月...
《最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問(wèn)題的函》的通知》 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；暫時(shí)不具備初始...
遇到延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對(duì)延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定,購(gòu)房者可以退房。其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開(kāi)發(fā)商為按合同約...
交房時(shí)拿不到房產(chǎn)證可以拿出購(gòu)房合同，找開(kāi)發(fā)商協(xié)議，要求辦理房產(chǎn)證，如果被推諉拒絕，可以直接上法院起訴開(kāi)發(fā)商，主張自己的權(quán)益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一...
小區(qū)樓房逾期，業(yè)主要求分棟交房。政策法律都是允許的！要求是合法的！因?yàn)槿绾谓环繘](méi)有固定的模式，但是交房時(shí)間要按照購(gòu)房合同執(zhí)行！但是，交付的商品房應(yīng)滿足兩個(gè)條件。第一，應(yīng)該已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收了！第二，要水電，閉路，網(wǎng)絡(luò)要五通，人才能??！只要滿足這兩...
根據(jù)《中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》規(guī)定，農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元，搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元，磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元，平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元?！ ?另外征住宅用地補(bǔ)...
裁判要旨裁判要旨未盡到舉證證明責(zé)任時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其訴訟主張得不到支持的訴訟風(fēng)險(xiǎn),但并不一定是其訴訟請(qǐng)求必遭駁回的敗訴后果,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自由裁量權(quán)正當(dāng)行使而帶來(lái)的訴訟風(fēng)險(xiǎn)。即使當(dāng)事人主張?jiān)瓕彿ㄔ鹤枚ㄙr償金額有所偏差,該不利后果之風(fēng)險(xiǎn)也...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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未交房逾期(到期未交房)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-27 11:28現(xiàn)在交房了嗎？如果交房了，你可以要求按合同約定的超期交房違約金，給你進(jìn)行賠償。還沒(méi)交房的話，可以要求退房逾期未交房該怎么賠償 是賠賬總房款的百分之1 還是交的房款的百分之1賠償基本都是按已付房款算先看合同約定，合同沒(méi)約定按下面標(biāo)準(zhǔn)賠償《商品...
貴陽(yáng)交房逾期違約金怎么算(樓房逾期交房怎么算違約金)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-04 16:021.按合同的約定計(jì)算違約金；2.參趙交房逾期，開(kāi)發(fā)商承諾16年10月30交房。違約金是以交首付款還是銀行放款仔細(xì)看看合同吧一般是放款才可以交房如果真的談違約，你們雙方都有違約
拿房后可以再起訴逾期交房嗎(逾期交房多久可以賠償)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-30 21:22在被追究逾期交房責(zé)任之前，可以收房嗎？不用擔(dān)心一旦收房就不能追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。因?yàn)?第一，收房和追究開(kāi)發(fā)商逾期交房責(zé)任之間沒(méi)有確定的先后順序，也沒(méi)有法律規(guī)定收房后不能追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任；【/br/】其次，開(kāi)發(fā)商逾期交房，沒(méi)有免責(zé)的，是...
開(kāi)發(fā)商逾期不交房
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-28 14:37有相關(guān)法律規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者想解除購(gòu)房合同前必須先催告，在催告過(guò)后接下來(lái)3個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍然不交房的，購(gòu)房者可以退房。所以說(shuō)，一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交付房子。如果開(kāi)發(fā)商在收到催告交房通知函后3個(gè)月...
樓房沒(méi)驗(yàn)收法院可以查封嗎(法院查封了未交房的房子)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 23:42《最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問(wèn)題的函》的通知》 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；暫時(shí)不具備初始...
逾期交房被法院查封怎么辦-逾期查封房子
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交房房產(chǎn)證逾期未拿-房產(chǎn)證沒(méi)按期發(fā)下來(lái)該怎么辦
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房屋被占賠償標(biāo)準(zhǔn)(房屋受損賠償標(biāo)準(zhǔn))
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最高法裁判觀點(diǎn)：當(dāng)事人舉證證明受有違約損害，但不能證明其金額的，人民法院應(yīng)當(dāng)酌情認(rèn)定損害賠償金額
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 05:36裁判要旨裁判要旨未盡到舉證證明責(zé)任時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其訴訟主張得不到支持的訴訟風(fēng)險(xiǎn),但并不一定是其訴訟請(qǐng)求必遭駁回的敗訴后果,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自由裁量權(quán)正當(dāng)行使而帶來(lái)的訴訟風(fēng)險(xiǎn)。即使當(dāng)事人主張?jiān)瓕彿ㄔ鹤枚ㄙr償金額有所偏差,該不利后果之風(fēng)險(xiǎn)也...