2023-06-06 16:57發(fā)布
導(dǎo)讀：作為購(gòu)房者，在什么情況下可以通過退房（解除購(gòu)房合同）來維護(hù)自身合法權(quán)益呢？商品房退房的程序如何進(jìn)行呢？小編這就為大家簡(jiǎn)單說說，希望對(duì)您有所幫助。1遲延交付房屋超過一定期限延遲交房是指到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不...
房屋交易需要一段時(shí)間辦理一系列的手續(xù)，中間就有可能會(huì)出現(xiàn)各種意外，導(dǎo)致退房的情形出現(xiàn)。法律規(guī)定在什么情況下可以退房呢?本文為您解答!1、開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證，買受人有權(quán)退房 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干...
一、買期房怎樣約定房屋面積 預(yù)售商品房的銷售面積是開發(fā)商提供施工圖紙由有資質(zhì)的測(cè)繪部門根據(jù)圖紙測(cè)算出來的，與實(shí)際交付的商品房面積可能存在一定的差異。但房屋建筑面積的誤差，不應(yīng)超過正負(fù)3%。房產(chǎn)的銷售面積是由兩部分組成的：套內(nèi)建筑面積+公共分...
發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：1.4承包方式：1.5工期：本工程自...
一、期房面積誤差怎么應(yīng)對(duì) 期房的面積是從圖紙上算出來的，只有房子蓋成了面積才會(huì)實(shí)際測(cè)出來，兩者間出現(xiàn)誤差是在所難免的。但糾紛卻不是不可避免的，只要你簽一份好合同。先要規(guī)定一個(gè)合理的誤差范圍。在售房實(shí)踐中，售購(gòu)雙方一般這樣規(guī)定、……該商品房交...
期房遲遲不交房可以要求退房?！￠_發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個(gè)月以上未交付，購(gòu)房者有權(quán)退房。 ;開發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國(guó)房屋預(yù)售合同范本》約定的：;;非抗力因素（重大的自然災(zāi)害事故）;...
看你的合同協(xié)議書。上面有寫明17年交房的嗎？一般都是交房時(shí)才付清房屋尾款的，你這種情況說明這個(gè)公司壓根就不靠譜。如果開發(fā)商超過合同協(xié)議書上規(guī)定的交房時(shí)間還沒交房，那么就是逾期交房，它是要交違約金給你的。逾期交房自逾期之日起，你可以發(fā)催告書，...
買房簽合同可以不請(qǐng)律師，但是簽合同一定要注意以下幾個(gè)方面： 買房簽合同注意事項(xiàng)注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等...
因何種原因退房以及后果 購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時(shí)購(gòu)房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)，發(fā)展商一般都只退購(gòu)房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。 對(duì)策...
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