矛盾：樓下業(yè)主把空調(diào)室外機(jī)平臺(tái)封在室內(nèi)，現(xiàn)在從空調(diào)室外機(jī)平臺(tái)往樓下屋頂滲水。
現(xiàn)場(chǎng)情況：1、物業(yè)查看過(guò)樓上空調(diào)排水管是按規(guī)定往排水口排水；2、樓下業(yè)主私自改動(dòng)了空調(diào)外機(jī)平臺(tái)的下水主管道，該主管道作用為樓上二十多家住戶的空調(diào)平臺(tái)雨水與空調(diào)冷凝水排放；3、樓下業(yè)主一直說(shuō)是因?yàn)闃巧贤鈾C(jī)平臺(tái)沒(méi)做防水導(dǎo)致的滲漏，要求樓上配合做防水。但該部分屬于房屋室外部分。
需了解：1、空調(diào)外機(jī)平臺(tái)漏水責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)？
2、能否要求樓下業(yè)主先舉證滲水與管道改動(dòng)無(wú)關(guān)？
3、樓上業(yè)主不愿意配合做防水，因配合做防水需要拆除空調(diào)外機(jī)、平臺(tái)架子、樓上業(yè)主需要按照裝允許裝修的時(shí)間請(qǐng)假，會(huì)造成樓上業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失。樓上是否必須配合樓下做防水？
4、如果進(jìn)入樓上業(yè)主家做防水，挪動(dòng)空調(diào)外機(jī)等產(chǎn)生的費(fèi)用和損失誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？怎么解決？
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