2023-06-06 08:15發(fā)布
貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶，故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時，購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保...
很簡單，起訴，按照合同約定計(jì)算違約金，起訴開發(fā)商。對免責(zé)事由由開發(fā)商舉證證明。 即使是一堆業(yè)主告，也是一個個立案，分開審理。 地震和炎熱是否構(gòu)成不可抗力，此不可抗力是否是工期延誤的根本原因要有法院裁決，絕對不是開發(fā)商一家之言。另...
一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來說，開發(fā)商超過三個月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過以下三個程序：1、購房者提出退房要求;購房者應(yīng)通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)...
在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的...
您好，可以申請退款并要求開發(fā)商支付賠償您的損失。 開發(fā)商延期交房，除去一些不可抗力的自然災(zāi)害或政治動亂等因素外，一般情況下均是事出有因，諸如： 1、房屋驗(yàn)收不合格; 2、房屋遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決，施工未完成; 3、市政配套...
正常情況下，銀行是不會不聞不問的，可能只是聯(lián)系不上你。如果你逾期金額比較小，銀行有可能直接當(dāng)作壞賬核銷掉。逾期的金額比較大，銀行有可能起訴你，只是你沒有到法院應(yīng)訴。正常情況下，如果大家信用卡出現(xiàn)逾期，銀行肯定會進(jìn)行催收的，如果逾期的額度比較...
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