2023-06-06 08:47發(fā)布
忙碌了一天回到家后就想舒舒服服沖個熱水澡然后美美地睡上一覺可還沒來得及和周公打個招呼鳴笛聲、剎車聲……深受噪音滋擾的楊女士一紙訴狀將開發(fā)商告上了法院稱入住后才發(fā)現(xiàn)所購房屋周遭發(fā)出的噪音超標(biāo)嚴(yán)重影響了她的睡眠基本案情2015年，原告楊某與被告...
然后及時和開發(fā)商溝通，辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提交辦理房屋權(quán)屬登記所需提供的資料。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所...
沒有驗收合格證可以拒絕收房，視開發(fā)商為延期交房，按照簽訂的購房合同執(zhí)行就可以急！買的新房沒有沒有《竣工驗收備案表》和《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》我能申請退房嗎？你好：不能如約交房屬于一般違約，請求解除合同退房，法院不予支持。開發(fā)...
《合同法》第94條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是，出賣人經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當(dāng)事人請求解除合同的，應(yīng)...
開發(fā)商超期交房，購房人要求解除合同，可以不必到法院訴訟，可以先與開發(fā)商協(xié)商；協(xié)商不成的，再向法院起訴。一般情況下，雙方是能夠協(xié)商解決的。因為開發(fā)商不占理，訴訟也會敗訴，會同意解除合同的。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決...
可以要求對方支付違約金，也可以看交房合同中是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)，但沒有具體內(nèi)容，需要具體考察。建議咨詢開發(fā)商，作為購房者，你只有在被催促后才能行使解除權(quán)。鑒于此，建議您追究開發(fā)商的違約責(zé)任。開發(fā)商逾期交房,我可以退房嗎?并要違...
最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對...
在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達到了一定的...
首先，查看房屋買賣合同的條款，看是否已經(jīng)達到解除合同的條件。如果沒有過期，可以退貨。如有逾期，詳見合同。如果符合條件，對方不愿意按照合同約定終止業(yè)務(wù)關(guān)系，可以先向消保委投訴，但不能再打官司。開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證已經(jīng)逾期五年，我想起訴退房，法院...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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