2023-06-06 08:19發(fā)布
案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同,約定了房屋建筑面積及價(jià)格,同時(shí)約定房屋附帶一個(gè)不計(jì)入商品房建筑面積的下沉庭院,購(gòu)房人對(duì)其有獨(dú)立使用權(quán),不享有所有權(quán),下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。合同附圖標(biāo)注了下沉庭院的南北方向,...
對(duì)于每一個(gè)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),一個(gè)樓盤的地段和規(guī)劃布局是其是否選擇該樓盤的最主要因素,而小區(qū)關(guān)于幼兒園、健身房、社區(qū)服務(wù)中心等方面的貼心規(guī)劃無(wú)疑會(huì)打動(dòng)一個(gè)潛在購(gòu)房者的心。 可是現(xiàn)實(shí)中往往發(fā)生事與愿違的現(xiàn)象,等到交...
發(fā)展商如果沒(méi)有不可抗力因素延期交房,就得承擔(dān)購(gòu)房合同的約定的違約責(zé)任。收集好延期交房的證據(jù)(如收樓通知書或其他資料),購(gòu)房合同及違約條款,法律依據(jù)是《合同法》。開發(fā)商拒付延期交房違約金,我該怎么辦?謝的答復(fù).我還想問(wèn):開發(fā)商違約的具體情況是...
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為,可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書...
裁判要旨:購(gòu)房人領(lǐng)取房屋鑰匙時(shí)是否應(yīng)當(dāng)先行支付物業(yè)費(fèi)?一般而言,開發(fā)商基于其與買受人簽訂的商品房銷售合同,負(fù)有向買受人在一定期限內(nèi)交付房屋的合同義務(wù);但物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系一般形成于業(yè)主方與物業(yè)公司之間。換言之,商品房銷售合同與物業(yè)服務(wù)合同系兩...
對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō),買房是個(gè)大事件。買一套房,可能就意味著兩代人共同為了一輩子的居住條件買單。付出如此大的代價(jià)購(gòu)買來(lái)的商品,要是遭遇糾紛,導(dǎo)致權(quán)益受損該怎么辦呢?在樓市一片欣欣向榮發(fā)展的背后,因房產(chǎn)問(wèn)題維權(quán)的事件接連不斷,定金不退、建筑質(zhì)量問(wèn)題...
沒(méi)問(wèn)題的,你就找到小區(qū)的管理處,提交相關(guān)證明,就可以收房了~~祝你入伙成功~~收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任嗎?不少開發(fā)商由于在商品房建設(shè)過(guò)程中存在各種原因,造成項(xiàng)目無(wú)法如期竣工,進(jìn)而導(dǎo)致無(wú)法在商品房買賣合同約定的時(shí)間內(nèi),向買方交房...
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宣傳資料是否構(gòu)成房屋買賣合同內(nèi)容及如何界定出賣人的違約責(zé)任
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2021-08-30 17:56案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同,約定了房屋建筑面積及價(jià)格,同時(shí)約定房屋附帶一個(gè)不計(jì)入商品房建筑面積的下沉庭院,購(gòu)房人對(duì)其有獨(dú)立使用權(quán),不享有所有權(quán),下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。合同附圖標(biāo)注了下沉庭院的南北方向,...
宣傳資料是否構(gòu)成房屋買賣合同內(nèi)容及如何界定出賣人的違約責(zé)任?
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-04-20 11:21案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同,約定了房屋建筑面積及價(jià)格,同時(shí)約定房屋附帶一個(gè)不計(jì)入商品房建筑面積的下沉庭院,購(gòu)房人對(duì)其有獨(dú)立使用權(quán),不享有所有權(quán),下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。合同附圖標(biāo)注了下沉庭院的南北方向,...
交房時(shí)實(shí)際建設(shè)與廣告宣傳規(guī)劃不一致,購(gòu)房者如何維權(quán)
來(lái)源:侵權(quán)損害 時(shí)間:2022-04-20 11:06對(duì)于每一個(gè)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),一個(gè)樓盤的地段和規(guī)劃布局是其是否選擇該樓盤的最主要因素,而小區(qū)關(guān)于幼兒園、健身房、社區(qū)服務(wù)中心等方面的貼心規(guī)劃無(wú)疑會(huì)打動(dòng)一個(gè)潛在購(gòu)房者的心。 可是現(xiàn)實(shí)中往往發(fā)生事與愿違的現(xiàn)象,等到交...
起訴開發(fā)商逾期交房拒付違約金 關(guān)于開發(fā)商逾期交房違約的起訴狀
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-06-05 20:06發(fā)展商如果沒(méi)有不可抗力因素延期交房,就得承擔(dān)購(gòu)房合同的約定的違約責(zé)任。收集好延期交房的證據(jù)(如收樓通知書或其他資料),購(gòu)房合同及違約條款,法律依據(jù)是《合同法》。開發(fā)商拒付延期交房違約金,我該怎么辦?謝的答復(fù).我還想問(wèn):開發(fā)商違約的具體情況是...
逾期交房律師怎么解(逾期交房律師怎么解)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-03-29 16:28開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為,可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書...
開發(fā)商交房時(shí),是否有權(quán)要求業(yè)主預(yù)交物業(yè)費(fèi)?法院判了!
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來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-02-07 14:47對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō),買房是個(gè)大事件。買一套房,可能就意味著兩代人共同為了一輩子的居住條件買單。付出如此大的代價(jià)購(gòu)買來(lái)的商品,要是遭遇糾紛,導(dǎo)致權(quán)益受損該怎么辦呢?在樓市一片欣欣向榮發(fā)展的背后,因房產(chǎn)問(wèn)題維權(quán)的事件接連不斷,定金不退、建筑質(zhì)量問(wèn)題...
開發(fā)商逾期交房律師(房地產(chǎn)開發(fā)商逾期交房答辯)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 13:41開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為,可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書...
收樓時(shí)間逾期
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-10-03 08:50沒(méi)問(wèn)題的,你就找到小區(qū)的管理處,提交相關(guān)證明,就可以收房了~~祝你入伙成功~~收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任嗎?不少開發(fā)商由于在商品房建設(shè)過(guò)程中存在各種原因,造成項(xiàng)目無(wú)法如期竣工,進(jìn)而導(dǎo)致無(wú)法在商品房買賣合同約定的時(shí)間內(nèi),向買方交房...