您好！由于考慮小孩讀書問題及方便工作生活，鑒于對(duì)央企上市公司的信任，經(jīng)與家人商量本人于2018年與開發(fā)商簽訂了購房合同，約定2019年9月30日交房，10月在驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)有地磚空鼓，墻磚空鼓及墻面開裂等情況，要求開發(fā)商限期整改后再收房，但開發(fā)商遲遲不予解決，拖至目前3年之久仍未收房，嚴(yán)重影響個(gè)人工作生活及孩子上學(xué)。應(yīng)該如何要求開發(fā)商賠償，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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