2023-06-06 11:45發(fā)布
如何解決房屋租賃合同糾紛在房屋租賃合同關(guān)系中，除當(dāng)事人約定外，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方在以下情形下享有合同解除權(quán)：1.承租人的解除權(quán)。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無(wú)法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期...
2.合同的解除，并非因符合解除條件而當(dāng)然發(fā)生，而應(yīng)以有解除權(quán)的一方行使 處理因房屋租賃合同的解除而發(fā)生的糾紛時(shí)，應(yīng)注意：1.當(dāng)事人有約定的，從其約定;沒(méi)有約定的，則只能根據(jù)法律的規(guī)定解除房屋租賃合同，否則，將構(gòu)成違約。 2.合同的解除，并非...
違約方也可以提出解除合同，只是要違擔(dān)違約解除合同的損失而以。 《合同法》第94條對(duì)當(dāng)事人的單方解除權(quán)做出了規(guī)定，該解除權(quán)為法定的有條件的單方解除權(quán)。從該條的規(guī)定似乎可以得出這樣的結(jié)論，除不可抗力的情況外，合同解除權(quán)系由守約方享有，換言之...
解除合同糾紛的途徑主要包括協(xié)商、和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。《中華人民共和國(guó)合同法》第128條規(guī)定，當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲...
可以雙方協(xié)商一致解除合同，或者起訴解除合同。 我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不...
解除權(quán)是指合同訂立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者約定的事由，通過(guò)當(dāng)事人單方意思表示即可使合同自始不發(fā)生效力的權(quán)利。 合同解除權(quán)的類(lèi)型 1、約定解除權(quán)。根據(jù)《合同法》第93條第2款當(dāng)事人可以約定解除合同的條件。解除合同的條件成就...
拆遷中租賃合同糾紛怎么處理拆遷過(guò)程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區(qū)別在于，出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過(guò)程中產(chǎn)生了糾紛，而是企圖通過(guò)租賃合同糾紛訴訟達(dá)到解除租賃合同之目的，從而降低或者免除對(duì)承租方的拆遷安...
保險(xiǎn)合同解釋是指在保險(xiǎn)合同的條款或者內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人對(duì)保險(xiǎn)合同使用的語(yǔ)言文字有不同認(rèn)識(shí)的，依照法律規(guī)定的方式或者常用的方式，對(duì)保險(xiǎn)合同的內(nèi)容予以確定或者說(shuō)明。 保險(xiǎn)合同解除可以分為約定解除、協(xié)商解除、法定解除和裁決解除。? (1)約定...
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