2023-06-06 07:54發(fā)布
夫妻的名字買(mǎi)的房子,離婚時(shí)雙方可以就此房產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割所有權(quán),若是雙方達(dá)不成一致協(xié)議,也可以交由人民法院根據(jù)具體情況判決執(zhí)行。參考資料:《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)...
1、 經(jīng)濟(jì)損失如果真的斷供,買(mǎi)房的首付、購(gòu)房時(shí)支付的傭金、稅費(fèi)、中介費(fèi)、甚至是維修基金,這些支出你都不可能收回來(lái)了。包括你已經(jīng)支付的月供,都將無(wú)法追回。銀行也會(huì)對(duì)你產(chǎn)生處罰,并且房貸逾期的處罰相對(duì)較高,斷供時(shí)間越久,罰金越高,對(duì)購(gòu)房者越不利...
離婚時(shí),雙方協(xié)議分割的是夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn),協(xié)議不成由法院依法判決; 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),雙方?jīng)]有協(xié)議約定歸屬,歸個(gè)人所有,不作為共同財(cái)產(chǎn)分割。 見(jiàn):《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金...
1.你婚前購(gòu)買(mǎi)的房子,名字寫(xiě)的是女友的,說(shuō)明房產(chǎn)是你們共同財(cái)產(chǎn)。 2.拖欠銀行貸款不還,法院當(dāng)然可以拍賣(mài),只是將房產(chǎn)拍賣(mài),歸還銀行本息后,如果還有剩余錢(qián),可以由你們倆平分。 3.房屋在出售時(shí),房屋管理部門(mén)有個(gè)預(yù)登記,將記錄該房產(chǎn)的名字和產(chǎn)權(quán)...
房地產(chǎn)業(yè)中有個(gè)概念叫不可抗力!其中包括,火山、地震、泥石流等自然災(zāi)害。也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商可以保證在人為的環(huán)境中房屋的正常建造、施工。但不包括不可抗力! 所以在地震中倒塌的已購(gòu)商品房是全部由購(gòu)買(mǎi)人來(lái)承擔(dān)的!至于貸款的話,要看銀行與開(kāi)發(fā)商之間的交涉...
一般情況下,可能會(huì)遇有以下幾種情況:第一種:原共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,且根據(jù)離婚協(xié)議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售?比如,一對(duì)夫妻離婚之前,房產(chǎn)登記在男方名下,且銀行貸款男方也是主貸人,離婚后,根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有?,F(xiàn)男方...
離婚了,房子每人分一半,要有好幾年夫妻才可以分,如果你剛結(jié)婚,自己買(mǎi)的房子可以分一半,老房子就不可以分了,因?yàn)槭撬艚o他們子女的,如果你是老夫老妻了,那老房子也可以分一半,現(xiàn)在婚姻法只要結(jié)婚半年以上,財(cái)產(chǎn)每人一半,我個(gè)人是這么想的。
《最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問(wèn)題的函》的通知》 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí),具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》;暫時(shí)不具備初始...
1、繼承房產(chǎn)需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶就不需要了。如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交。 2、繼承的房子如果以后想賣(mài)的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶的話如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有...
我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定欠債多少可以執(zhí)行房產(chǎn),法院需要根據(jù)實(shí)際情況采取執(zhí)行的措施,對(duì)于法院會(huì)執(zhí)行房產(chǎn)的情形主要有如下三種: 1、發(fā)現(xiàn)執(zhí)行人惡意轉(zhuǎn)移、變賣(mài)房產(chǎn)時(shí); 2、當(dāng)事人申請(qǐng)了訴前保全; 3、在具體的執(zhí)行案件中,發(fā)現(xiàn)執(zhí)行人暫時(shí)沒(méi)有履行的能力或無(wú)...
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