2023-06-06 14:46發(fā)布
近日，記者陸續(xù)接到讀者、網(wǎng)友的多起投訴，稱中梁房開(kāi)對(duì)業(yè)主不負(fù)責(zé)，以虛假宣傳的方式欺瞞業(yè)主。經(jīng)查詢，記者發(fā)現(xiàn)網(wǎng)站上也有相關(guān)投訴信息流傳。這到底是怎么回事呢？記者對(duì)此展開(kāi)了調(diào)查。永嘉：中梁壹號(hào)院業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)維權(quán)討說(shuō)法市民王先生告訴記者，稱他在永嘉購(gòu)...
出賣人未交付房屋的，買受人可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，也可以要求法院撤銷房屋買賣合同，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程如下:1 .選擇有管轄權(quán)的法院。向開(kāi)發(fā)商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴...
近日，因國(guó)內(nèi)大批房地產(chǎn)項(xiàng)目停工、“爛尾樓”事件頻現(xiàn)，業(yè)主抱團(tuán)斷供能否取得良好的維權(quán)效果？ 一、為何會(huì)出現(xiàn)業(yè)主抱團(tuán)斷供的現(xiàn)象？ （一）商品房預(yù)售條件 我國(guó)期房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)實(shí)施預(yù)售管...
患病期間解除勞動(dòng)合同怎么維權(quán)? 1、生病期間單位不可以解除勞動(dòng)合同，若單位違規(guī)解除勞動(dòng)合同，需要按照《勞動(dòng)合同法》87條規(guī)則支付賠償金(每服務(wù)1年支付2個(gè)月工資)。 2、法律規(guī)定： 《勞動(dòng)合同法》 第四十二條勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單...
由于施工進(jìn)度原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)商能按期交房合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購(gòu)房人已付房款萬(wàn)分之三。違約金對(duì)于次性付款業(yè)主來(lái)說(shuō)毫無(wú)疑問(wèn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照已付房款計(jì)算違約金。對(duì)于采用銀行按揭方式業(yè)主來(lái)說(shuō)當(dāng)初購(gòu)房時(shí)支付了低20%首付款其余部分由按揭銀行支付...
商品房預(yù)售合同中，雙方約定有關(guān)于延期辦證的違約責(zé)任，房開(kāi)商未能在約定期限內(nèi)履行交付辦理商品房轉(zhuǎn)移登記的有關(guān)文書的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 房開(kāi)商延期辦證的違約責(zé)任 要旨：合同沒(méi)有約定違約金或...
工地停工逾期違約證據(jù)怎么取證 隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，工地停工現(xiàn)象越來(lái)越普遍。然而，一些施工單位由于各種原因，如工程進(jìn)度拖延、質(zhì)量問(wèn)題、合同糾紛等，可能會(huì)出現(xiàn)逾期違約的情況。針對(duì)這種情況，如何取證工地停工逾期違約證據(jù)呢？以下是一些建議： ...
出賣人逾期交房，買受人可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請(qǐng)求法院解除房屋買賣合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開(kāi)發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人...
購(gòu)房合同里一定有交房時(shí)間的約定。如果到期未交房，可以以書面方式要求開(kāi)發(fā)商給予解釋，并按早合同約定支付違約金。交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)給業(yè)主發(fā)交房通知單，上面有交房日期的。如果與購(gòu)房合同不一致，且開(kāi)發(fā)商對(duì)于延期交房沒(méi)有合理解釋，就已經(jīng)是證據(jù)了。如何認(rèn)...
公益拆遷,補(bǔ)償?shù)腿绾尉S權(quán)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，政府進(jìn)行公益拆遷時(shí)，如果拆遷補(bǔ)償比較低的，被拆遷人對(duì)補(bǔ)償有異議的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方...
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