9月開始租房子，是和其他人合租的。我那一間房子租金是800每月，物業(yè)費卻高達(dá)1100多元（其他合租室友四個室友的物業(yè)費都是500~600元，這種物業(yè)費不平等的事情，我也是最近幾天才搞清楚的，所以之前租的兩個月里一直沒有問二房東），而且違約金是每月租金的兩倍。我問二房東，他說讓我問給我看房的房屋代理人，房屋代理人跟那家伙串通以后，反過來告訴我說，我那一間房子本來就比其他室友的要大一些，所以租金這方面少收了一些，相應(yīng)的物業(yè)費多收一些。請問律師朋友，我該怎樣把多交的物業(yè)費討回來，并且把違約金金額降低？據(jù)室友說，房子的防盜門因為一房東和他的租客之間的矛盾沖突導(dǎo)致被拆了一個多月也沒裝回，代理人說無此事