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想知道拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}       
        

        
 
			


        

2023-06-06 04:57發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        

        

        
 


        
   
   

        
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            蘇美潔                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 05:46
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補(bǔ)償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評(píng)估，一般有收益法，市場(chǎng)價(jià)格比較法，清算價(jià)格法，不同的評(píng)估方法，估價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價(jià)在2000上下。比較法評(píng)估是拆遷（征收)采用最多的評(píng)估方法。房產(chǎn)置換對(duì)于你來說可能對(duì)你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補(bǔ)償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對(duì)被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補(bǔ)償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補(bǔ)償還是房產(chǎn)置換，按照《《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》政府都有專項(xiàng)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價(jià)值的補(bǔ)償，以及建筑物共有部位的補(bǔ)償（按照物權(quán)法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點(diǎn)分得補(bǔ)償這些沒被人們注意的細(xì)節(jié)。 原問題：《拆遷賠償問題。我想問下拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，普通居民的住房賠償標(biāo)準(zhǔn)?！?                                                                   
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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          讓拆遷方上門找你談判的方法，相信你一定想知道！
          
來源：征地拆遷 
時(shí)間：2022-04-20 08:50


          面對(duì)拆遷，大多數(shù)被拆遷人都是盲目的，盲目的主要原因也跟不懂拆遷法規(guī)，不懂法律有著絕大的關(guān)系。但一說到拆遷，大多數(shù)人心情還是比較的愉快，因?yàn)橹烙胁疬w就會(huì)有補(bǔ)償，但是，雙方在拆遷補(bǔ)償上談判的時(shí)候往往都是以沒結(jié)果而告終。那么，在沒有談攏的情況下...
          



     
          征地拆遷水深著呢！你知道如何保全自己的利益嗎？
          
來源：征地拆遷 
時(shí)間：2021-11-28 11:50


          以公共利益為名損害被拆遷人利益　以政策代替法律，強(qiáng)制拆遷補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容模糊，被拆遷人拿不到應(yīng)有補(bǔ)償　　對(duì)被拆遷戶來說，最重要還是補(bǔ)償問題。而實(shí)踐中更多時(shí)候，補(bǔ)償安置最終都是通過補(bǔ)償協(xié)議確定的。由于拆遷戶們大都缺少必要的法律知識(shí)，又給了拆遷方可...
          



     
          拆遷補(bǔ)償中的，這些重要的程序你是否知道？
          
來源：征地拆遷 
時(shí)間：2022-01-01 11:54


          說到拆遷，老百姓心中定會(huì)想到暴力拆拆、一夜暴富等，不過法律對(duì)拆遷的程序以及補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)都是有嚴(yán)格規(guī)定的。在實(shí)踐過程中拆遷中的問題之所以會(huì)有這么多，不僅僅是因?yàn)殡p方各自的利益原因，還有就是雙方的法律意識(shí)不夠強(qiáng)。因此，民告官的案子也就隨之越來越多...
          



     
          房屋拆遷找律師有用嗎(有拆遷補(bǔ)償請(qǐng)律師的)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-13 18:50


          有用。
一、律師掌握著專業(yè)的拆遷維權(quán)知識(shí)。
先隨意列舉幾個(gè)拆遷維權(quán)過程之中的經(jīng)常遇到的詞匯。比如，房產(chǎn)置換、貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)、拆遷許可證、拆遷糾紛裁決、拆遷評(píng)估、征補(bǔ)條例、異地兌換。試問，你對(duì)這些詞匯的含義是否了解?我想大多數(shù)人對(duì)這其中的大多...
          



     
          征地拆遷你居然這樣做？75%被拆遷人都不知道這個(gè)拆遷維權(quán)“瑕疵”！
          
來源：征地拆遷 
時(shí)間：2022-04-04 11:15


          　
	遇到征地拆遷問題又不知道怎么辦?　　咨詢過律師又感覺想問的都沒有問?　　了解了相關(guān)的征地拆遷法律，卻還是不知道怎么做可以要回合理的拆遷補(bǔ)償款?　　相信很多被征收人、被征收人都有著這樣的疑問，律師在此給大家做個(gè)整合，告訴大家怎么和拆遷律...
          



     
          律師 拆遷 作用(有拆遷補(bǔ)償請(qǐng)律師的)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-03-14 09:28


          有用?！　?一、律師掌握著專業(yè)的拆遷維權(quán)知識(shí)?！　?先隨意列舉幾個(gè)拆遷維權(quán)過程之中的經(jīng)常遇到的詞匯?！　”热?，房產(chǎn)置換、貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)、拆遷許可證、拆遷糾紛裁決、拆遷評(píng)估、征補(bǔ)條例、異地兌換?！　≡噯枺銓?duì)這些詞匯的含義是否了解?　　我想大...
          



     
          簽訂補(bǔ)償協(xié)議都會(huì)忽略的一個(gè)問題
          
來源：其它 
時(shí)間：2022-04-20 13:42


          河南省的張先生遇到了征收補(bǔ)償，在簽訂補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候出現(xiàn)了一些問題，拆遷方拿著一份空白協(xié)議找張先生簽訂補(bǔ)償協(xié)議。
        
         事件導(dǎo)讀
        
張先生法律意識(shí)很強(qiáng)，在看到補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候，一看是空白協(xié)議，未進(jìn)行...
          



     
          房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的這些法律問題，你一定知道！
          
來源：征地拆遷 
時(shí)間：2022-01-10 12:16


          房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。那怎么理解房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議呢？訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行...
          



     
          切記！高額拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，優(yōu)先選擇安置房的機(jī)會(huì)并不一定是好事
          
來源：征地拆遷 
時(shí)間：2021-09-05 21:48


          拆遷初期，拆遷方為了加快拆遷工作，通常會(huì)拋出豐厚的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)來作為噱頭誘惑眾多被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。而所謂的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)即為在一定期限內(nèi)簽約的被拆遷人可以獲得高額的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)以及優(yōu)先選擇安置房的機(jī)會(huì)。此時(shí)，總會(huì)有一些被拆遷人被這些看似豐厚的獎(jiǎng)勵(lì)...
          



     
          律師 拆遷 政府(拆遷問題律師)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-03-14 09:19


          有用?！　?一、律師掌握著專業(yè)的拆遷維權(quán)知識(shí)?！　?先隨意列舉幾個(gè)拆遷維權(quán)過程之中的經(jīng)常遇到的詞匯?！　”热?，房產(chǎn)置換、貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)、拆遷許可證、拆遷糾紛裁決、拆遷評(píng)估、征補(bǔ)條例、異地兌換。　　試問，你對(duì)這些詞匯的含義是否了解?　　我想大...