買房定金不退怎么辦?1、首先，我們買房的時(shí)候，交了定金之后，是會(huì)簽訂一份房屋預(yù)售合同的，房屋預(yù)售合同中是有相關(guān)的條款的，而且該條款必須符合相關(guān)法律的條文規(guī)定的，一般上面都會(huì)明確寫明，如果是買房的原因是不會(huì)退給你的，如果是賣方的緣故是需要雙倍退回定金的，這點(diǎn)我們需要明白。2、當(dāng)如果是我們個(gè)人原因?qū)е碌?，我們其?shí)是無法投訴對(duì)方的，房屋預(yù)售合同中已經(jīng)注明了，此時(shí)，我們只能找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商退回，對(duì)方也不一定必須退回的，我們需要找到正當(dāng)?shù)睦碛?，例如：我們貸款批示不下來，這種外在的原因，一般開發(fā)商也會(huì)依照實(shí)際情況，選擇全額退款或者部分退款的。3、如果是賣方也就是開發(fā)商導(dǎo)致的話，我們是可以拿著房屋預(yù)售合同直接找對(duì)方，要求對(duì)方履行上面的合同條款進(jìn)行退款的，這個(gè)合同看似不是很重要，但卻在關(guān)鍵時(shí)刻是非常有用的，一般開發(fā)商只能依照合同履行自己的職責(zé)，而且是雙倍退款，我們需要先自己去找開發(fā)商。4、如果我們個(gè)人找開發(fā)商退回定金無果的話，我們是可以走法律途徑的，一般可以首先向相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)案解決，這個(gè)其實(shí)很簡單，也就是找派出所反應(yīng)這個(gè)問題，其實(shí)部門我們找了不一定有效果，派出所一般會(huì)介入進(jìn)行調(diào)查的，確保開發(fā)商不會(huì)跑路，從而要求開發(fā)商退還定金。 原問題：《房子退定金的最好辦法》