2023-06-06 05:18發(fā)布
1.物業(yè)法對(duì)車位的規(guī)定 沒(méi)有物業(yè)法這一說(shuō)法，我國(guó)的《物權(quán)法》對(duì)小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫(kù)應(yīng)首先滿足業(yè)主需求，通過(guò)出售、附贈(zèng)等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
地面停車位是經(jīng)規(guī)劃行政部門(mén)批準(zhǔn)同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車設(shè)施。對(duì)于地面停車位的權(quán)利歸屬，法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定，實(shí)踐中存在不同認(rèn)識(shí)。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
一、小區(qū)停車位國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 具體定價(jià)形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。 停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，三種定價(jià)形式。其...
一、車位能不能進(jìn)行買賣?能，但是分情況。如果是有產(chǎn)權(quán)的車位，二手房購(gòu)房者可以從賣方那里進(jìn)行車位購(gòu)買;如果是只有使用權(quán)的車位，二手房購(gòu)房者可以在辦理物業(yè)交割的時(shí)候，進(jìn)行車位租賃或轉(zhuǎn)交，如果運(yùn)氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
在建筑物區(qū)分所有權(quán)領(lǐng)域，車位、車庫(kù)的性質(zhì)和權(quán)屬問(wèn)題十分重要，其涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益，必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則。本文結(jié)合最高法院再審案例詳細(xì)解讀：小區(qū)地面車位到底歸誰(shuí)所有?文章來(lái)源：法務(wù)之家綜合請(qǐng)看此案例，歷經(jīng)一審、終審、最高法再...
在該最新案例中，關(guān)于車位的爭(zhēng)執(zhí)歷經(jīng)一審、二審及再審，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最終裁定：小區(qū)地面停車位是由開(kāi)發(fā)商依照行政規(guī)劃建設(shè)的物業(yè)附屬設(shè)施，實(shí)際上并無(wú)建筑物，其本質(zhì)屬于土地使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。開(kāi)發(fā)商將商品...
一、小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn) 小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn)即停車用地總面積需要按規(guī)劃人口的每人0.8平方米至1平方米設(shè)計(jì)。如果開(kāi)發(fā)商出售給一個(gè)業(yè)主兩個(gè)或兩個(gè)以上的車位，沒(méi)有買到車位的業(yè)主可以向法院申訴合同無(wú)效。住宅區(qū)應(yīng)盡量分配地下的車庫(kù)，地上停車率不應(yīng)高于2...
1.對(duì)小區(qū)車位是怎樣規(guī)定的 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十四條規(guī)定對(duì)小區(qū)的車位做出了明確規(guī)定。具體如下，小區(qū)的建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出...
我們都知道，現(xiàn)如今，買房難，買車位也很難！很多人貸款幾十萬(wàn)，好不容易買了房，卻買不起車位了，一個(gè)車位少則10萬(wàn)，多則幾十萬(wàn)，比車子價(jià)格還高，還不能貸款，所以有房的已經(jīng)不能算壕了，有房又有車位的才是真壕??！而沒(méi)車位的就只能停在小區(qū)了，可是在小...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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房地產(chǎn)車位法律法規(guī)大全(物業(yè)法對(duì)車位的規(guī)定)
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小區(qū)停車位業(yè)主共有，物業(yè)是否有權(quán)收取停車費(fèi)
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小區(qū)停車位國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（小區(qū)車位能買賣嗎）
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關(guān)于車位買賣的六大常識(shí)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:11一、車位能不能進(jìn)行買賣?能，但是分情況。如果是有產(chǎn)權(quán)的車位，二手房購(gòu)房者可以從賣方那里進(jìn)行車位購(gòu)買;如果是只有使用權(quán)的車位，二手房購(gòu)房者可以在辦理物業(yè)交割的時(shí)候，進(jìn)行車位租賃或轉(zhuǎn)交，如果運(yùn)氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
重慶車位法律法規(guī)(物業(yè)法對(duì)車位的規(guī)定)
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注意！小區(qū)地面車位不必然歸業(yè)主共有（詳解最高法再審案例）
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最高院：小區(qū)地面停車位歸業(yè)主共有，開(kāi)發(fā)商不得出售！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-12-11 14:05在該最新案例中，關(guān)于車位的爭(zhēng)執(zhí)歷經(jīng)一審、二審及再審，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最終裁定：小區(qū)地面停車位是由開(kāi)發(fā)商依照行政規(guī)劃建設(shè)的物業(yè)附屬設(shè)施，實(shí)際上并無(wú)建筑物，其本質(zhì)屬于土地使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。開(kāi)發(fā)商將商品...
小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn)（買了車位每個(gè)月還要交管理費(fèi)嗎）
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你家有停車位么？你知道小區(qū)地面車位歸誰(shuí)所有么？最高院告訴你！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:06我們都知道，現(xiàn)如今，買房難，買車位也很難！很多人貸款幾十萬(wàn)，好不容易買了房，卻買不起車位了，一個(gè)車位少則10萬(wàn)，多則幾十萬(wàn)，比車子價(jià)格還高，還不能貸款，所以有房的已經(jīng)不能算壕了，有房又有車位的才是真壕??！而沒(méi)車位的就只能停在小區(qū)了，可是在小...