2023-06-06 20:01發(fā)布
一、一房二賣(mài)糾紛的類(lèi)型及特點(diǎn) 審判實(shí)踐中，根據(jù)不同的引發(fā)原因，典型的一房二賣(mài)糾紛主要有三種類(lèi)型：一是單純就一套房屋分別與兩個(gè)真實(shí)買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同而引發(fā)的一房二賣(mài)糾紛。二是商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)中的以房頂賬行為引發(fā)的一房二賣(mài)糾紛;三是開(kāi)發(fā)商為套取銀...
房?jī)r(jià)猛漲，每天一個(gè)價(jià)，賣(mài)家剛簽完房屋買(mǎi)賣(mài)合同就后悔了，一邊找各種借口拖延網(wǎng)簽，還找來(lái)各類(lèi)親朋好友抬價(jià)，另一邊又委托中介另尋買(mǎi)家并簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同。 為此，就有買(mǎi)家識(shí)破此類(lèi)套路后將賣(mài)家告上了法庭。法院開(kāi)庭審理...
展開(kāi)全部 1、定金糾紛 定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類(lèi)，合同簽訂時(shí)定金一定要以書(shū)面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。合同法中適用定金罰則，如果購(gòu)房者不履行債務(wù)，沒(méi)有權(quán)利要求售房者...
1、定金糾紛 定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類(lèi)，合同簽訂時(shí)定金一定要以書(shū)面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。合同法中適用定金罰則，如果購(gòu)房者不履行債務(wù)，沒(méi)有權(quán)利要求售房者返還定金。...
編輯同志: 今年初，我與一家房地產(chǎn)公司簽訂了房屋購(gòu)銷(xiāo)意向書(shū)。約定我購(gòu)房一套，交納10萬(wàn)元誠(chéng)意金(公司出具發(fā)票上載明的收費(fèi)項(xiàng)目為認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金)。當(dāng)我上月按照約定到公司簽購(gòu)房合同時(shí)，得知因房?jī)r(jià)上漲，公司已將該套住房高價(jià)賣(mài)給了他人。我要求公司雙倍賠...
導(dǎo)讀：事實(shí)上，因一房二賣(mài)而被判承擔(dān)刑事責(zé)任的，并非沒(méi)有先例。請(qǐng)看以下三個(gè)案例：案 例 1在負(fù)債累累卻又無(wú)力償還的情況下，江蘇省張家港市的顧某將手頭的拆遷房屋同時(shí)出售給兩個(gè)下家，還分別簽訂了兩份房屋買(mǎi)賣(mài)合同。顧某以這種非法牟利的方式騙得受害人...
上海一位房主眼見(jiàn)房?jī)r(jià)大漲心有不甘，試圖將位于蘇州的一套已經(jīng)以三百余萬(wàn)元價(jià)格簽售的別墅，直接跳漲一百余萬(wàn)元賣(mài)給后來(lái)的出高價(jià)者，結(jié)果惹來(lái)兩個(gè)買(mǎi)家以及兩家中介公司的訴訟。近日，蘇州市虎丘區(qū)人民法院依法審結(jié)了這系列因一房二賣(mài)引發(fā)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和居間...
一、賠償房屋差價(jià)從哪天算目前我國(guó)法律對(duì)房與差價(jià)賠償是沒(méi)有作出規(guī)定的，如果是房屋建筑面積出現(xiàn)誤差造成房屋價(jià)格出現(xiàn)差價(jià)的，應(yīng)該從房屋交付時(shí)開(kāi)始計(jì)算差價(jià)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條出賣(mài)人交付使用的...
房?jī)r(jià)快速上漲的過(guò)程中，二手房市場(chǎng)也交易火爆。房屋價(jià)值不菲，少則價(jià)值幾十萬(wàn)元，多則價(jià)值成百上千萬(wàn)元。一些賣(mài)房者，利欲熏心，被金錢(qián)遮蔽雙眼，竟打起了一房二賣(mài)的主意。 所謂一房二賣(mài)，通常是是指賣(mài)房人將同一套房屋...
目前房?jī)r(jià)高企，對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)一套房可能要花上幾代人的積蓄。尤其是在北上廣，在動(dòng)輒千萬(wàn)的房屋買(mǎi)賣(mài)中，將辛辛苦苦積累的幾百萬(wàn)元的首付款交付給一個(gè)陌生的房東，對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，你是不是擔(dān)心以下法律問(wèn)題：1、賣(mài)方違約拒售（尤其是房?jī)r(jià)暴漲時(shí)，賣(mài)...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 卓苒 的問(wèn)題《本人今年年初通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)了一套頂賬房，今天發(fā)現(xiàn)是一房二賣(mài)，對(duì)》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-484907.html','頁(yè)面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
一房二賣(mài)糾紛的審查重點(diǎn)及法律適用
來(lái)源：行政訴訟 時(shí)間：2022-04-20 04:51一、一房二賣(mài)糾紛的類(lèi)型及特點(diǎn) 審判實(shí)踐中，根據(jù)不同的引發(fā)原因，典型的一房二賣(mài)糾紛主要有三種類(lèi)型：一是單純就一套房屋分別與兩個(gè)真實(shí)買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同而引發(fā)的一房二賣(mài)糾紛。二是商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)中的以房頂賬行為引發(fā)的一房二賣(mài)糾紛;三是開(kāi)發(fā)商為套取銀...
一房二賣(mài)如何起訴要求賠償
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-27 08:07房?jī)r(jià)猛漲，每天一個(gè)價(jià)，賣(mài)家剛簽完房屋買(mǎi)賣(mài)合同就后悔了，一邊找各種借口拖延網(wǎng)簽，還找來(lái)各類(lèi)親朋好友抬價(jià)，另一邊又委托中介另尋買(mǎi)家并簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同。 為此，就有買(mǎi)家識(shí)破此類(lèi)套路后將賣(mài)家告上了法庭。法院開(kāi)庭審理...
房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛(房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-11 03:43展開(kāi)全部 1、定金糾紛 定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類(lèi)，合同簽訂時(shí)定金一定要以書(shū)面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。合同法中適用定金罰則，如果購(gòu)房者不履行債務(wù)，沒(méi)有權(quán)利要求售房者...
二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛(二手房買(mǎi)賣(mài)最常見(jiàn)糾紛)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-10 19:141、定金糾紛 定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類(lèi)，合同簽訂時(shí)定金一定要以書(shū)面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。合同法中適用定金罰則，如果購(gòu)房者不履行債務(wù)，沒(méi)有權(quán)利要求售房者返還定金。...
開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)，誠(chéng)意金能否雙倍賠償
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 21:27編輯同志: 今年初，我與一家房地產(chǎn)公司簽訂了房屋購(gòu)銷(xiāo)意向書(shū)。約定我購(gòu)房一套，交納10萬(wàn)元誠(chéng)意金(公司出具發(fā)票上載明的收費(fèi)項(xiàng)目為認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金)。當(dāng)我上月按照約定到公司簽購(gòu)房合同時(shí)，得知因房?jī)r(jià)上漲，公司已將該套住房高價(jià)賣(mài)給了他人。我要求公司雙倍賠...
“一房二賣(mài)”也會(huì)被判承擔(dān)刑事責(zé)任
來(lái)源：刑事辯護(hù) 時(shí)間：2021-12-10 17:08導(dǎo)讀：事實(shí)上，因一房二賣(mài)而被判承擔(dān)刑事責(zé)任的，并非沒(méi)有先例。請(qǐng)看以下三個(gè)案例：案 例 1在負(fù)債累累卻又無(wú)力償還的情況下，江蘇省張家港市的顧某將手頭的拆遷房屋同時(shí)出售給兩個(gè)下家，還分別簽訂了兩份房屋買(mǎi)賣(mài)合同。顧某以這種非法牟利的方式騙得受害人...
一房二賣(mài)，兩份合同都有效！怎么辦？
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-05-22 08:49上海一位房主眼見(jiàn)房?jī)r(jià)大漲心有不甘，試圖將位于蘇州的一套已經(jīng)以三百余萬(wàn)元價(jià)格簽售的別墅，直接跳漲一百余萬(wàn)元賣(mài)給后來(lái)的出高價(jià)者，結(jié)果惹來(lái)兩個(gè)買(mǎi)家以及兩家中介公司的訴訟。近日，蘇州市虎丘區(qū)人民法院依法審結(jié)了這系列因一房二賣(mài)引發(fā)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和居間...
賠償房屋差價(jià)從哪天算
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-28 16:12一、賠償房屋差價(jià)從哪天算目前我國(guó)法律對(duì)房與差價(jià)賠償是沒(méi)有作出規(guī)定的，如果是房屋建筑面積出現(xiàn)誤差造成房屋價(jià)格出現(xiàn)差價(jià)的，應(yīng)該從房屋交付時(shí)開(kāi)始計(jì)算差價(jià)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條出賣(mài)人交付使用的...
一房二賣(mài)被以合同詐騙罪判刑
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 11:27房?jī)r(jià)快速上漲的過(guò)程中，二手房市場(chǎng)也交易火爆。房屋價(jià)值不菲，少則價(jià)值幾十萬(wàn)元，多則價(jià)值成百上千萬(wàn)元。一些賣(mài)房者，利欲熏心，被金錢(qián)遮蔽雙眼，竟打起了一房二賣(mài)的主意。 所謂一房二賣(mài)，通常是是指賣(mài)房人將同一套房屋...
只需一招即可防止房屋買(mǎi)賣(mài)中房東惡意違約、一房二賣(mài)等情形！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-02-07 14:27目前房?jī)r(jià)高企，對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)一套房可能要花上幾代人的積蓄。尤其是在北上廣，在動(dòng)輒千萬(wàn)的房屋買(mǎi)賣(mài)中，將辛辛苦苦積累的幾百萬(wàn)元的首付款交付給一個(gè)陌生的房東，對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，你是不是擔(dān)心以下法律問(wèn)題：1、賣(mài)方違約拒售（尤其是房?jī)r(jià)暴漲時(shí)，賣(mài)...